Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Sępólno Kraj. 5, Sępólno Krajeńskie - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

041302_4.0005

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 2 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

3

  • 27 maja 2024 – 27 maja 2026 · 3 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Sępólno Kraj. 5 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 146 transakcji.

Budynki: 3 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 2 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne Niska próba 8 15 zł/m² 25 500 zł 1 805,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 3 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat sępoleński Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    0,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    19 672 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    295 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    62,7 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    64 932 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 454 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat sępoleński
    Liczba mieszkań w próbie
    8

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −8,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −60 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sępoleńskim w 2025 roku: 7 454 zł miesięcznie. To 79,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 130,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 19 672 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.Niska próba: mediana z 7 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 8 526 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 60 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie sępoleńskim 11,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 801 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie sępoleńskim w 2025 roku: 11,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 19,3% do 11,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,6 do 2,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 454 złmiesięcznie

    +130,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    79,5%

    +1,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    11,2%

    −8,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,3%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    8 526osób

    −8,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 029osób

    −9,4%47,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 497osób

    −7,5%52,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 102osoby

    −20,3%12,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 376osób

    −23,9%16,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 777osób

    −16,3%20,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 302osoby

    −10,6%27,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 969osób

    +39,2%23,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −60 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −7,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −6,9

    −1,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    57

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    117

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    11,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,0

    +0,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    8 364

    −8,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    7 594

    −7,9%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    15 kwietnia 2026 Koronowska 3, Sępólno Krajeńskie Budynek 37 390 000 zł 1 645 zł/m² ? 237,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    7 kwietnia 2025 Koronowska 7c, Sępólno Krajeńskie Budynek 79 400 000 zł 5 111 zł/m² ? 78,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    11 października 2024 Sienkiewicza 103, Sępólno Krajeńskie Budynek 206 brak danych brak danych 778,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    15 kwietnia 2024 Osiedle Jana Pawła II Budynek 74 3 422 165 zł 16 156 zł/m² ? 211,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    15 kwietnia 2024 Osiedle Jana Pawła II Budynek 75 3 422 165 zł 88 439 zł/m² ? 38,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    6 lipca 2020 Osiedle Jana Pawła II Budynek 262 150 000 zł 1 324 zł/m² ? 113,3 m² ? brak danych brak danych brak danych
    22 lipca 2019 Osiedle Jana Pawła II Budynek 45 48 000 zł 810 zł/m² ? 59,3 m² ? brak danych brak danych brak danych
    22 lipca 2019 Osiedle Jana Pawła II Budynek 44 48 000 zł 970 zł/m² ? 49,5 m² ? brak danych brak danych brak danych
    7 listopada 2018 Rzeczna 7, Sępólno Krajeńskie Budynek 179 630 000 zł 3 895 zł/m² ? 161,7 m² ? brak danych brak danych brak danych
    27 grudnia 2017 Koronowska 7c, Sępólno Krajeńskie Budynek 79 310 000 zł 3 961 zł/m² ? 78,3 m² ? brak danych brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w obrębie ewidencyjnym Sępólno Kraj. 5

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych