Obręb ewidencyjny · sępoleński
Ceny mieszkań sępoleński — obręb ewidencyjny Piaseczno (Piaseczno)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 562 zł/m²
+37,5% r/r
Mediana ceny całkowitej
282 120 zł
Mediana metrażu
43,5 m²
Liczba transakcji
15
Ostatnie 24 miesięcy · 15 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import: 2 września 2026
Opis obszaru
Piaseczno to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 236 transakcji.
Mieszkania: 15 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 562 zł/m², a mediana metrażu 43,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 56 | 4 407 zł/m² | 265 900 zł | 57,7 m² |
| Działki budowlane | 3 | 34 zł/m² | 33 500 zł | 1 234,0 m² |
| Działki rolne | 147 | 18 zł/m² | 40 000 zł | 1 384,5 m² |
| Działki pozostałe | 20 | 21 zł/m² | 35 500 zł | 926,0 m² |
| Budynki | 10 | 4 454 zł/m² | 363 000 zł | 107,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat sępoleńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sępoleńskim w 2025 r.: 7 455 zł miesięcznie. To 79,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 130,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 265 900 zł — z 56 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 6 287 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 6,8%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 1 osobę więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie sępoleńskim 13,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 17,6 do 13,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie sępoleńskim w 2025 r.: 11,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 19,3% do 11,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 265 900 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 407 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 57,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 412 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 455 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat sępoleński
- Liczba mieszkań w próbie
- 56
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sępoleńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyła 1 osoba przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie sępoleńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.09.2026 | 144, Piaseczno Lokal 2_LOK | 430 000 zł | 6 715 zł/m² ? | 64,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 29.05.2026 | 137A, Piaseczno Lokal 11_LOK | 273 987 zł | 6 300 zł/m² ? | 43,5 m² ? | 1/1 ? | 0 | 3 |
| 18.05.2026 | 137A, Piaseczno Lokal 10_LOK | 291 316 zł | 6 700 zł/m² ? | 43,5 m² ? | 1/1 ? | 0 | 3 |
| 29.04.2026 | 137A, Piaseczno Lokal 3_LOK | 273 020 zł | 6 800 zł/m² ? | 40,2 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 24.04.2026 | 137A, Piaseczno Lokal 9_LOK | 281 556 zł | 6 480 zł/m² ? | 43,5 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 24.04.2026 | 137A, Piaseczno Lokal 4_LOK | 291 850 zł | 6 720 zł/m² ? | 43,4 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 24.04.2026 | 137A, Piaseczno Lokal 2_LOK | 281 167 zł | 6 480 zł/m² ? | 43,4 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 23.04.2026 | 137A, Piaseczno Lokal 8_LOK | 282 425 zł | 6 500 zł/m² ? | 43,5 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 23.04.2026 | 137A, Piaseczno Lokal 1_LOK | 281 815 zł | 6 480 zł/m² ? | 43,5 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 22.04.2026 | 137A, Piaseczno Lokal 7_LOK | 291 316 zł | 6 700 zł/m² ? | 43,5 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.