Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Obręb 07, Chełmża
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
110 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
106 950 zł
Mediana metrażu
580,5 m²
Liczba transakcji
5
Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych
Opis obszaru
Obręb 07 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 65 transakcji.
Działki budowlane: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 110 zł/m², a mediana metrażu 580,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 37 | 58 zł/m² | 58 400 zł | 785,0 m² |
| Działki rolne | 16 | 101 zł/m² | 83 350 zł | 733,5 m² |
| Działki pozostałe | 4 | — | — | 738,0 m² |
| Budynki | 15 | 1 807 zł/m² | 70 000 zł | 114,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Chełmża; część danych: powiat toruńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim w 2025 r.: 7 782 zł miesięcznie. To 83,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 150,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Chełmża mieszkało 13 386 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 48 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie toruńskim 12,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,6 do 12,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie toruńskim w 2025 r.: 8,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 15,9% do 8,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 197 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 145,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 4,5 do 6,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Chełmża
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Chełmża ubyło 48 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie toruńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.11.2025 | Trakt Działka 109/20 | 84 900 zł | 121 zł/m² ? | 701,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.06.2024 | Trakt Działka 46/17 Udziały wymagają uwagi ? | 129 000 zł | 100 zł/m² ? | 1 296,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.02.2024 | Malinowa 8, Chełmża Działka 46/7 Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 907,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.02.2024 | Trakt Działka 109/22 | — | — | 255,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.01.2024 | Trakt Działka 109/23 | — | — | 248,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.01.2024 | Trakt Działka 14/8 | — | — | 460,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.09.2023 | Trakt Działka 109/11 | — | — | 261,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.09.2023 | Trakt Działka 14/2 | — | — | 439,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.07.2023 | Trakt Działka 46/10 Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 898,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.06.2023 | Trakt Działka 46/16 Udziały wymagają uwagi ? | 400 000 zł | 320 zł/m² ? | 1 249,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.