Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Grzywna, Chełmża
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
104 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
142 000 zł
Mediana metrażu
1 881,0 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Opis obszaru
Grzywna to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 162 transakcje.
Działki budowlane: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 104 zł/m², a mediana metrażu 1 881,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 53 | 41 zł/m² | 60 750 zł | 1 404,0 m² |
| Działki rolne | 68 | 6 zł/m² | 60 000 zł | 5 263,0 m² |
| Działki pozostałe | 16 | 13 zł/m² | 104 000 zł | 1 117,0 m² |
| Budynki | 30 | 7 221 zł/m² | 4 585 110 zł | 128,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Chełmża; część danych: powiat toruńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim w 2025 r.: 7 782 zł miesięcznie. To 83,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 150,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Chełmża mieszkało 9 377 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 5,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 39 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie toruńskim 12,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,6 do 12,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie toruńskim w 2025 r.: 8,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 15,9% do 8,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 187 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 107,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 4,5 do 6,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Chełmża
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Chełmża przybyło 39 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie toruńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.10.2024 | Grzywna Działka 105 | — | — | 2 400,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.09.2024 | Grzywna Działka 106/1 Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 1 362,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.10.2023 | Grzywna Działka 159/4 | — | — | 1 175,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.06.2023 | Grzywna Działka 358/1 | — | — | 1 000,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.05.2023 | Grzywna Działka 230/57 | 118 080 zł | 91 zł/m² ? | 1 302,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.04.2022 | Grzywna Działka 395 | 215 000 zł | 153 zł/m² ? | 1 404,0 m² ? | — | — | — |
| 09.06.2021 | Grzywna Działka 362/3 | 50 000 zł | 53 zł/m² ? | 950,0 m² ? | — | — | — |
| 08.06.2021 | Grzywna Działka 62/4 | 64 000 zł | 59 zł/m² ? | 1 086,0 m² ? | — | — | — |
| 28.05.2021 | Grzywna Działka 62/3 | 56 000 zł | 50 zł/m² ? | 1 115,0 m² ? | — | — | — |
| 19.05.2021 | Grzywna Działka 159/4 | 60 000 zł | 51 zł/m² ? | 1 175,0 m² ? | — | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.