Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Dzikowo, Obrowo

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

041507_2.0003

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 7 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

89zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

90 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

1 002,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

8

  • 27 stycznia 2024 – 27 stycznia 2026 · 8 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Dzikowo to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 584 transakcje.

Działki budowlane: 8 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 89 zł/m², a mediana powierzchni 1 002,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Działki budowlane Niska próba 8 89 zł/m² 90 000 zł 1 002,0 m²
Działki rolne Niska próba 5 brak danych brak danych 945,0 m²
Działki pozostałe 41 65 zł/m² 70 000 zł 1 025,5 m²
Budynki Niska próba 9 brak danych brak danych 55,9 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Obrowo; część danych: powiat toruński Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +37,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +233 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim w 2025 roku: 7 778 zł miesięcznie. To 83,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 150,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Obrowo mieszkało 21 160 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 37,1%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 233 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 19,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,5%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie toruńskim 13,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie toruńskim w 2025 roku: 8,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 15,9% do 8,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 527 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 134,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 7,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 12,6 do 7,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 778 złmiesięcznie

    +150,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 527 złrocznie

    +134,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,0%

    +8,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    8,7%

    −7,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,9%

    −3,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    21 160osób

    +37,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    10 572osoby

    +38,4%50,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    10 588osób

    +35,8%50,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    4 062osoby

    +30,7%19,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 703osoby

    +18,8%17,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    5 201osób

    +24,1%24,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    5 593osoby

    +58,3%26,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 601osób

    +74,4%12,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +233 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    11,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    10,0

    −18,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    1,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    491

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    258

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    7,3

    −5,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    19 492

    +43,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    14 082

    +62,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    8 grudnia 2025 Dzikowo Działka 321 67 760 zł 88 zł/m² ? 770,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    26 sierpnia 2025 Chrapy Działka 302/12 60 000 zł 60 zł/m² ? 1 002,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    30 lipca 2025 Dzikowo Działka 394/4 81 000 zł 89 zł/m² ? 908,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    24 kwietnia 2025 Dzikowo Działka 54/5 105 000 zł 100 zł/m² ? 1 046,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    24 kwietnia 2025 Dzikowo Działka 54/6 105 000 zł 99 zł/m² ? 1 065,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    10 stycznia 2025 Chrapy Działka 302/14 90 000 zł 77 zł/m² ? 1 165,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    10 stycznia 2025 Chrapy Działka 302/19 105 000 zł 95 zł/m² ? 1 103,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    22 maja 2024 Dzikowo Działka 328 brak danych brak danych 800,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    22 maja 2024 Dzikowo Działka 329 brak danych brak danych 800,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    1 kwietnia 2022 Chrapy Działka 302/3 brak danych brak danych 897,0 m² ? brak danych brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym Dzikowo

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych