Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Obrowo, Obrowo

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

041507_2.0011

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 9 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

56zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

69 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

1 029,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

12

  • 30 stycznia 2024 – 30 stycznia 2026 · 12 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Obrowo to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 254 transakcje.

Działki rolne: 12 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 56 zł/m², a mediana powierzchni 1 029,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Działki budowlane 85 62 zł/m² 60 000 zł 980,5 m²
Działki rolne Niska próba 12 56 zł/m² 69 000 zł 1 029,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 31 60 zł/m² 69 500 zł 1 019,5 m²
Budynki 37 brak danych brak danych 122,6 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Obrowo; część danych: powiat toruński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +37,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +233 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim w 2025 roku: 7 778 zł miesięcznie. To 83,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 150,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Obrowo mieszkało 21 160 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 37,1%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 233 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 19,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,5%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie toruńskim 13,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie toruńskim w 2025 roku: 8,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 15,9% do 8,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 527 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 134,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 7,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 12,6 do 7,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 778 złmiesięcznie

    +150,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 527 złrocznie

    +134,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,0%

    +8,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    8,7%

    −7,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,9%

    −3,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    21 160osób

    +37,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    10 572osoby

    +38,4%50,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    10 588osób

    +35,8%50,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    4 062osoby

    +30,7%19,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 703osoby

    +18,8%17,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    5 201osób

    +24,1%24,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    5 593osoby

    +58,3%26,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 601osób

    +74,4%12,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +233 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    11,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    10,0

    −18,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    1,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    491

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    258

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    7,3

    −5,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    19 492

    +43,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    14 082

    +62,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    23 października 2025
    Kolonia Obrowska Działka 491/1 Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		53 140 zł cena całego aktu brak danych 755,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    23 lipca 2025
    Mogiłki Działka 210/20 Udziały wymagają uwagi ?
    		77 000 zł 89 zł/m² ? 865,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    12 lipca 2025
    Obrowo Działka 214/24
    		78 000 zł 78 zł/m² ? 1 000,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    10 marca 2025
    Kolonia Obrowska Działka 415/17 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
    		133 000 zł cena całego aktu brak danych 1 028,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    5 marca 2025
    Zębówiec Działka 169/8
    		300 000 zł 9,33 zł/m² ? 32 159,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    27 listopada 2024
    Obrowo Działka 125/27
    		75 000 zł 56 zł/m² ? 1 333,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    20 listopada 2024
    Lipowo Działka 469/5 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
    		240 000 zł cena całego aktu brak danych 2 268,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    20 listopada 2024
    Lipowo Działka 469/7 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
    		240 000 zł cena całego aktu brak danych 1 295,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    9 sierpnia 2024
    Mogiłki Działka 210/22 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki. Udziały wymagają uwagi ?
    		70 000 zł cena całego aktu brak danych 837,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    9 lipca 2024
    Kolonia Obrowska Działka 415/18
    		68 000 zł 66 zł/m² ? 1 029,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w obrębie ewidencyjnym Obrowo

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych