Obręb ewidencyjny · toruński
Ceny mieszkań toruński — obręb ewidencyjny Osiek Nad Wisłą (Osiek nad Wisłą, ul. Toruńska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 468 zł/m²
+0,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
193 000 zł
Mediana metrażu
56,2 m²
Liczba transakcji
29
Ostatnie 24 miesięcy · 29 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import: 2 września 2026
Opis obszaru
Osiek Nad Wisłą to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 109 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 29 | 3 468 zł/m² | 193 000 zł | 56,2 m² |
| Inne lokale | 2 | 8 094 zł/m² | 175 000 zł | 10,9 m² |
| Działki budowlane | 304 | 43 zł/m² | 55 000 zł | 1 000,0 m² |
| Działki rolne | 222 | 25 zł/m² | 35 000 zł | 1 149,5 m² |
| Działki pozostałe | 302 | 31 zł/m² | 37 500 zł | 1 000,0 m² |
| Budynki | 282 | 2 929 zł/m² | 280 000 zł | 102,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Obrowo; część danych: powiat toruńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim w 2025 r.: 7 782 zł miesięcznie. To 83,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 150,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 193 000 zł — z 29 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Obrowo mieszkało 21 160 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 37,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 233 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 19,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,5%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie toruńskim 12,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,6 do 12,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie toruńskim w 2025 r.: 8,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 15,9% do 8,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 527 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 134,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 4,5 do 6,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 193 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 468 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 56,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 635 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 782 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat toruński
- Liczba mieszkań w próbie
- 29
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Obrowo
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Obrowo przybyły 233 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie toruńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.05.2021 | Storczykowa 38, Osiek Nad Wisłą Lokal 6_LOK | 189 000 zł | 3 536 zł/m² ? | 53,5 m² ? | — | 3 | 3 |
| 20.05.2021 | Storczykowa 38, Osiek Nad Wisłą Lokal 5_LOK | 189 000 zł | 3 536 zł/m² ? | 53,5 m² ? | — | 3 | 3 |
| 20.05.2021 | Storczykowa 38, Osiek Nad Wisłą Lokal 4_LOK | 204 000 zł | 3 628 zł/m² ? | 56,2 m² ? | — | 3 | 2 |
| 20.05.2021 | Storczykowa 38, Osiek Nad Wisłą Lokal 3_LOK | 204 000 zł | 3 628 zł/m² ? | 56,2 m² ? | — | 3 | 2 |
| 20.05.2021 | Storczykowa 39, Osiek Nad Wisłą Lokal 4_LOK | 240 000 zł | 4 490 zł/m² ? | 53,5 m² ? | — | 0 | 3 |
| 15.03.2021 | Storczykowa 39, Osiek Nad Wisłą Lokal 2_LOK | 255 000 zł | 4 535 zł/m² ? | 56,2 m² ? | — | 4 | 2 |
| 21.01.2021 | Storczykowa 40, Osiek Nad Wisłą Lokal 2_LOK | 192 000 zł | 3 407 zł/m² ? | 56,4 m² ? | — | 3 | 1 |
| 10.12.2020 | Storczykowa 40, Osiek Nad Wisłą Lokal 4_LOK | 195 000 zł | 3 468 zł/m² ? | 56,2 m² ? | — | 3 | 2 |
| 10.12.2020 | Storczykowa 40, Osiek Nad Wisłą Lokal 3_LOK | 195 000 zł | 3 468 zł/m² ? | 56,2 m² ? | — | 3 | 2 |
| 09.12.2020 | Storczykowa 40, Osiek Nad Wisłą Lokal 1_LOK | 193 000 zł | 3 425 zł/m² ? | 56,4 m² ? | — | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.