Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Zębówiec, Obrowo
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
47 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
56 000 zł
Mediana metrażu
1 197,5 m²
Liczba transakcji
5
Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych
Opis obszaru
Zębówiec to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 69 transakcji.
Działki budowlane: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 47 zł/m², a mediana metrażu 1 197,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 22 | 25 zł/m² | 55 000 zł | 1 552,0 m² |
| Działki rolne | 32 | 14 zł/m² | 66 600 zł | 1 322,0 m² |
| Działki pozostałe | 8 | 24 zł/m² | 39 500 zł | 487,0 m² |
| Budynki | 8 | 1 198 zł/m² | 142 500 zł | 95,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Obrowo; część danych: powiat toruńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim w 2025 r.: 7 782 zł miesięcznie. To 83,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 150,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Obrowo mieszkało 21 160 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 37,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 233 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 19,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,5%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie toruńskim 12,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,6 do 12,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie toruńskim w 2025 r.: 8,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 15,9% do 8,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 527 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 134,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 4,5 do 6,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Obrowo
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Obrowo przybyły 233 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie toruńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.04.2024 | Zębówiec Działka 196/55 | — | — | 1 099,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.04.2024 | Zębówiec Działka 196/56 | — | — | 1 296,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.11.2023 | Zębówiec Działka 208/7 | 37 000 zł | 54 zł/m² ? | 690,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.11.2023 | Zębówiec Działka 258 | 50 000 zł | 52 zł/m² ? | 958,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.08.2023 | Wały Działka 232/18 | 62 000 zł | 39 zł/m² ? | 1 581,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.07.2023 | Wały Działka 232/2 | 65 000 zł | 42 zł/m² ? | 1 552,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.12.2022 | Wały Działka 196/54 | 69 000 zł | 27 zł/m² ? | 2 587,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.11.2022 | Zębówiec Działka 218 | 150 000 zł | 9 zł/m² ? | 17 600,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.11.2022 | Zębówiec Działka 196/49 | 64 000 zł | 17 zł/m² ? | 3 691,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.07.2021 | Zębówiec Działka 196/8 | 30 000 zł | 4 zł/m² ? | 8 167,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.