Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Stary Toruń, Zławieś Wielka
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 119 zł/m²
+225,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
750 000 zł
Mediana metrażu
87,3 m²
Liczba transakcji
17
Ostatnie 24 miesięcy · 17 aktów notarialnych
Opis obszaru
Stary Toruń to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 510 transakcji.
Budynki: 17 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 119 zł/m², a mediana metrażu 87,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 41 | 3 593 zł/m² | 175 000 zł | 65,4 m² |
| Działki budowlane | 154 | 97 zł/m² | 100 000 zł | 996,0 m² |
| Działki rolne | 118 | 62 zł/m² | 71 530 zł | 1 100,0 m² |
| Działki pozostałe | 110 | 41 zł/m² | 80 000 zł | 910,5 m² |
| Budynki | 123 | 4 413 zł/m² | 419 500 zł | 110,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Zławieś Wielka; część danych: powiat toruńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim w 2025 r.: 7 782 zł miesięcznie. To 83,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 150,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 175 000 zł — z 41 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Zławieś Wielka mieszkało 16 578 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 23%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 198 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,4%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie toruńskim 12,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,6 do 12,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie toruńskim w 2025 r.: 8,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 15,9% do 8,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 618 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 111,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 4,5 do 6,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 175 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 593 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 65,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 635 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 782 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat toruński
- Liczba mieszkań w próbie
- 41
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Zławieś Wielka
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Zławieś Wielka przybyło 198 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie toruńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.02.2026 | Żonkilowa 4, Stary Toruń Budynek 958_BUD | 750 000 zł | 8 689 zł/m² ? | 86,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.02.2026 | 52, Stary Toruń Budynek 150_BUD | 5 875 000 zł | 16 690 zł/m² ? | 352,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.01.2026 | Cicha 12, Przysiek Budynek 359_BUD | 949 000 zł | 5 889 zł/m² ? | 161,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.01.2026 | Żonkilowa 10, Stary Toruń Budynek 961_BUD | 700 000 zł | 8 106 zł/m² ? | 86,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.12.2025 | Żonkilowa 16, Stary Toruń Budynek 964_BUD | 770 000 zł | 8 589 zł/m² ? | 89,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.12.2025 | Żonkilowa 2, Stary Toruń Budynek 957_BUD | 750 000 zł | 8 498 zł/m² ? | 88,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.12.2025 | Żonkilowa 14, Stary Toruń Budynek 963_BUD | 700 000 zł | 8 109 zł/m² ? | 86,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.11.2025 | Żonkilowa 6, Stary Toruń Budynek 959_BUD | 700 000 zł | 8 119 zł/m² ? | 86,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.10.2025 | Żonkilowa 12, Stary Toruń Budynek 962_BUD | 700 000 zł | 8 109 zł/m² ? | 86,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.10.2025 | Żonkilowa 8, Stary Toruń Budynek 960_BUD | 700 000 zł | 8 130 zł/m² ? | 86,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.