Obręb ewidencyjny · żniński
Ceny mieszkań żniński — obręb ewidencyjny Nowe Dąbie (Nowe Dąbie)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 294 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
125 000 zł
Mediana metrażu
54,5 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import: 3 września 2026
Opis obszaru
Nowe Dąbie to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 634 transakcje.
Mieszkania: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 2 294 zł/m², a mediana metrażu 54,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 12 | 504 zł/m² | 27 165 zł | 53,6 m² |
| Działki budowlane | 37 | 84 zł/m² | 94 000 zł | 1 152,0 m² |
| Działki rolne | 338 | 20 zł/m² | 65 040 zł | 1 750,0 m² |
| Działki pozostałe | 239 | 38 zł/m² | 55 000 zł | 1 102,0 m² |
| Budynki | 59 | 4 636 zł/m² | 241 000 zł | 68,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat żnińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żnińskim w 2025 r.: 7 754 zł miesięcznie. To 82,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 154,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 27 165 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 6 433 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 18,5%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 106 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,4%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie żnińskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,1 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie żnińskim w 2025 r.: 10,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,0% do 10,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 27 165 zł
- Mediana ceny za m²
- 504 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 616 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 754 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat żniński
- Liczba mieszkań w próbie
- 12
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żnińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 106 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie żnińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.04.2024 | 76, Nowe Dąbie Lokal 19_LOK | 125 000 zł | 2 294 zł/m² ? | 54,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 27.12.2023 | 12, Rzywno Lokal 2_LOK | 52 200 zł | 1 027 zł/m² ? | 50,9 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 21.08.2020 | 76, Nowe Dąbie Lokal 3248_LOK | 180 000 zł | 2 752 zł/m² ? | 65,4 m² ? | — | 4 | — |
| 23.10.2019 | 56, Nowe Dąbie Lokal 1_LOK | 157 000 zł | 3 013 zł/m² ? | 52,1 m² ? | — | 2 | 1 |
| 25.05.2005 | 76, Nowe Dąbie Lokal 3335_LOK | 27 300 zł | 509 zł/m² ? | 53,6 m² ? | — | 3 | — |
| 25.05.2005 | - 76, Nowe Dąbie Lokal 3334_LOK | 23 531 zł | 500 zł/m² ? | 47,1 m² ? | — | 3 | — |
| 12.04.2005 | 76, Nowe Dąbie Lokal 3333_LOK | 27 030 zł | 504 zł/m² ? | 53,6 m² ? | — | 3 | — |
| 11.03.2005 | 76, Nowe Dąbie Lokal 3330_LOK | 16 750 zł | 500 zł/m² ? | 33,5 m² ? | — | 2 | — |
| 11.03.2005 | 76, Nowe Dąbie Lokal 3331_LOK | 26 779 zł | 500 zł/m² ? | 53,6 m² ? | — | 3 | — |
| 11.03.2005 | 76, Nowe Dąbie Lokal 3329_LOK | 23 753 zł | 504 zł/m² ? | 47,1 m² ? | — | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.