Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 0014 — Bydgoszcz, ul. Pruszczańska, Bydgoszcz
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 982 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
735 000 zł
Mediana metrażu
80,6 m²
Liczba transakcji
8
Ostatnie 24 miesięcy · 8 aktów notarialnych
Opis obszaru
0014 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 39 transakcji.
Budynki: 8 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 982 zł/m², a mediana metrażu 80,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 3 | 5 435 zł/m² | 530 000 zł | 97,5 m² |
| Działki budowlane | 15 | 65 zł/m² | 72 000 zł | 1 114,0 m² |
| Działki rolne | 6 | 46 zł/m² | 80 000 zł | 539,0 m² |
| Działki pozostałe | 2 | — | 565 000 zł | 11 646,5 m² |
| Budynki | 14 | 8 982 zł/m² | 735 000 zł | 84,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Bydgoszcz; część danych: BydgoszczDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Bydgoszczy w 2025 r.: 9 219 zł miesięcznie. To 98,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 139,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 530 000 zł — z 3 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.To mediana z zaledwie 3 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Bydgoszcz mieszkało 321 100 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 964 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w Bydgoszczy 24,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 7 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 21,7 do 24,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Bydgoszczy w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 206 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 147,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,8 do 4,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 530 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 435 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 97,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 615 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 219 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Bydgoszcz
- Liczba mieszkań w próbie
- 3
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Bydgoszczy
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Bydgoszcz
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Bydgoszcz ubyły 964 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Bydgoszczy
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.06.2025 | Pruszczańska 6, Bydgoszcz Budynek 59_BUD | 723 000 zł | 8 976 zł/m² ? | 80,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.03.2025 | Pruszczańska 4, Bydgoszcz Budynek 60_BUD | 725 000 zł | 8 993 zł/m² ? | 80,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.09.2024 | Pruszczańska 35, Bydgoszcz Budynek 65_BUD | 885 000 zł | 8 987 zł/m² ? | 98,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.09.2024 | Pruszczańska 37, Bydgoszcz Budynek 64_BUD | 1 090 000 zł | 11 036 zł/m² ? | 98,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.09.2024 | Piaski 5, BYDGOSZCZ Budynek 21_BUD | 735 000 zł | 6 806 zł/m² ? | 108,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.09.2024 | Piaski 5, BYDGOSZCZ Budynek 28_BUD | 735 000 zł | 12 207 zł/m² ? | 60,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.09.2024 | Piaski 5, BYDGOSZCZ Budynek 20_BUD | 735 000 zł | 8 436 zł/m² ? | 87,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.09.2024 | Piaski 5, BYDGOSZCZ Budynek 24_BUD | 735 000 zł | 30 552 zł/m² ? | 24,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.07.2024 | Pruszczańska 8, Bydgoszcz Budynek 61_BUD | 720 000 zł | 8 955 zł/m² ? | 80,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.12.2023 | Pruszczańska 2, Bydgoszcz Budynek 6_BUD | 710 000 zł | 8 582 zł/m² ? | 82,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.