Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 0128 — Bydgoszcz, ul. Dworcowa, Bydgoszcz
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 293 zł/m²
-36,8% r/r
Mediana ceny całkowitej
410 895 zł
Mediana metrażu
65,9 m²
Liczba transakcji
20
Ostatnie 24 miesięcy · 20 aktów notarialnych
Opis obszaru
0128 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 416 transakcji.
Handlowo-usługowe: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 327 | 3 766 zł/m² | 181 839 zł | 50,2 m² |
| Handlowo-usługowe | 20 | 6 293 zł/m² | 410 895 zł | 65,9 m² |
| Biurowe | 3 | 10 865 zł/m² | 971 579 zł | 102,2 m² |
| Inne lokale | 24 | 1 684 zł/m² | 83 716 zł | 36,9 m² |
| Działki budowlane | 12 | 1 587 zł/m² | 243 300 zł | 201,5 m² |
| Działki pozostałe | 2 | — | — | 528,0 m² |
| Budynki | 31 | 1 071 zł/m² | 415 000 zł | 135,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Bydgoszcz; część danych: BydgoszczDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Bydgoszczy w 2025 r.: 9 219 zł miesięcznie. To 98,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 139,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 181 839 zł — z 327 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Bydgoszcz mieszkało 321 100 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 964 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w Bydgoszczy 24,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 7 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 21,7 do 24,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Bydgoszczy w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 206 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 147,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,8 do 4,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 181 839 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 766 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 615 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 219 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Bydgoszcz
- Liczba mieszkań w próbie
- 327
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Bydgoszczy
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Bydgoszcz
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Bydgoszcz ubyły 964 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Bydgoszczy
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Handlowo-usługowe
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Handlowo-usługowe”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.05.2018 | Dworcowa 18, Bydgoszcz Lokal 10_LOK | 304 539 zł | 4 880 zł/m² ? | 62,4 m² ? | 1/1 ? | -1 | -1 |
| 26.02.2018 | Dworcowa 13, Bydgoszcz Lokal 21_LOK | 511 124 zł | 6 273 zł/m² ? | 81,5 m² ? | 1/1 ? | -1 | -1 |
| 13.04.2017 | Dr. Emila Warmińskiego 15, Bydgoszcz Lokal 2_LOK | 64 000 zł | 3 368 zł/m² ? | 19,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | -1 |
| 01.12.2015 | Dworcowa 13, Bydgoszcz Lokal 28_LOK | 229 874 zł | 6 765 zł/m² ? | 34,0 m² ? | 1/1 ? | -1 | -1 |
| 04.03.2015 | Dworcowa 13, Bydgoszcz Lokal 27_LOK | 487 757 zł | 6 150 zł/m² ? | 79,3 m² ? | 1/1 ? | -1 | -1 |
| 11.04.2013 | Dworcowa 13, Bydgoszcz Lokal 17_LOK | 250 000 zł | 43 478 zł/m² ? | 5,8 m² ? | 1/1 ? | -1 | -1 |
| 11.03.2013 | Dworcowa 13, Bydgoszcz Lokal 14_LOK | 774 482 zł | 6 313 zł/m² ? | 122,7 m² ? | 1/1 ? | -1 | -1 |
| 28.12.2012 | Dworcowa 13, Bydgoszcz Lokal 12_LOK | 406 048 zł | 6 888 zł/m² ? | 59,0 m² ? | 1/1 ? | -1 | -1 |
| 20.12.2012 | Dworcowa 18, Bydgoszcz Lokal 9_LOK | 328 611 zł | 4 113 zł/m² ? | 79,9 m² ? | 1/1 ? | -1 | -1 |
| 14.12.2012 | Dworcowa 37, Bydgoszcz Lokal 102_LOK | 100 000 zł | 2 616 zł/m² ? | 38,2 m² ? | 1/1 ? | 0 | -1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.