Obręb ewidencyjny · Grudziądz
Ceny mieszkań Grudziądz — obręb ewidencyjny 10 (Grudziądz, ul. Mieszka I)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 007 zł/m²
+28,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
295 000 zł
Mediana metrażu
38,9 m²
Liczba transakcji
40
Ostatnie 24 miesięcy · 40 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 3 września 2026
Opis obszaru
10 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 311 transakcji.
Mieszkania: 40 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 007 zł/m², a mediana metrażu 38,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 256 | 4 322 zł/m² | 197 026 zł | 45,8 m² |
| Garaże | 7 | 1 619 zł/m² | 36 585 zł | 21,4 m² |
| Biurowe | 1 | 3 215 zł/m² | 170 732 zł | 53,1 m² |
| Inne lokale | 1 | 7 796 zł/m² | 292 581 zł | 37,5 m² |
| Działki budowlane | 12 | — | 200 000 zł | 704,0 m² |
| Działki pozostałe | 2 | — | 155 000 zł | 561,5 m² |
| Budynki | 32 | 926 zł/m² | 97 000 zł | 302,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Grudziądz; część danych: GrudziądzDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Grudziądzu w 2025 r.: 7 882 zł miesięcznie. To 84,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 145,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 197 026 zł — z 256 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Grudziądz mieszkało 86 811 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 136 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w Grudziądzu 21,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 21,8 do 21,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Grudziądzu w 2025 r.: 10,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,2% do 10,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 977 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 134,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,1 do 3,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 197 026 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 322 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 45,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 703 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 882 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Grudziądz
- Liczba mieszkań w próbie
- 256
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Grudziądzu
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Grudziądz
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Grudziądz ubyło 136 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Grudziądzu
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.06.2026 | MIESZKA I 7F, M. GRUDZIĄDZ Lokal 7_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 500 000 zł | 8 498 zł/m² ? | 58,8 m² ? | Własność : 1/1Udział związany : 6268/149995 ? | 3 | 2 |
| 19.05.2026 | Roty Grudziądzkiej 10, Grudziądz Lokal 10_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 164 000 zł | 4 505 zł/m² ? | 36,4 m² ? | Własność : 1/1Udział związany : 434/10212 ? | 3 | 2 |
| 29.04.2026 | ZAUŁEK 2, M. GRUDZIĄDZ Lokal 13_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 500 000 zł | 8 900 zł/m² ? | 56,2 m² ? | Własność : 1/1Udział związany : 5912/199209 ? | 3 | 1 |
| 02.04.2026 | MIESZKA I 7G, M. GRUDZIĄDZ Lokal 11_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 279 000 zł | 8 980 zł/m² ? | 31,1 m² ? | Własność : 1/1Udział związany : 3542/116319 ? | 2 | 3 |
| 01.04.2026 | MIESZKA I 3A, M. GRUDZIĄDZ Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 450 000 zł | 8 500 zł/m² ? | 52,9 m² ? | Własność :1/1Udział związany : 5294/152075 ? | 3 | 1 |
| 10.03.2026 | MIESZKA I 7G, M. GRUDZIĄDZ Lokal 19_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 430 000 zł | 7 844 zł/m² ? | 54,8 m² ? | Własność : 1/1udział związany : 5957/116319 ? | 2 | 1 |
| 27.02.2026 | MIESZKA I 13, M. GRUDZIĄDZ Lokal 19_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 440 000 zł | 7 861 zł/m² ? | 56,0 m² ? | Włąsność : 1/1Udział związany : 6100/235239 ? | — | 4 |
| 16.02.2026 | MIESZKA I 7F, M. GRUDZIĄDZ Lokal 12_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 195 000 zł | 7 689 zł/m² ? | 25,4 m² ? | Wlasnośc : 1/1Udział związany : 2536/149995 ? | 1 | 1 |
| 01.12.2025 | MIESZKA I 7G, M. GRUDZIĄDZ Lokal 22_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 300 000 zł | 9 653 zł/m² ? | 31,1 m² ? | Własność : 1/1Udział związany : 3108/116319 ? | 1 | 4 |
| 30.10.2025 | Zaułek 2, Grudziądz Lokal 33_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 450 000 zł | 10 984 zł/m² ? | 41,0 m² ? | Własność : 1/1Udział związany : 4262/199209 ? | 2 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.