Obręb ewidencyjny · Grudziądz
Ceny mieszkań Grudziądz — obręb ewidencyjny 42 (Grudziądz, ul. J. Wybickiego)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 376 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
170 000 zł
Mediana metrażu
86,4 m²
Liczba transakcji
5
Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 3 września 2026
Opis obszaru
42 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 138 transakcji.
Mieszkania: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 376 zł/m², a mediana metrażu 86,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 78 | 1 657 zł/m² | 100 000 zł | 50,4 m² |
| Garaże | 2 | 872 zł/m² | 17 000 zł | 19,5 m² |
| Handlowo-usługowe | 10 | 3 516 zł/m² | 261 250 zł | 77,9 m² |
| Biurowe | 1 | 2 592 zł/m² | 495 000 zł | 191,0 m² |
| Inne lokale | 2 | 6 341 zł/m² | 600 000 zł | 114,3 m² |
| Działki budowlane | 9 | 6 zł/m² | 57 000 zł | 201,5 m² |
| Działki pozostałe | 3 | — | 7 300 zł | 86,0 m² |
| Budynki | 36 | 1 958 zł/m² | 187 500 zł | 96,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Grudziądz; część danych: GrudziądzDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Grudziądzu w 2025 r.: 7 882 zł miesięcznie. To 84,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 145,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 100 000 zł — z 78 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Grudziądz mieszkało 86 811 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 136 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w Grudziądzu 21,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 21,8 do 21,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Grudziądzu w 2025 r.: 10,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,2% do 10,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 977 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 134,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,1 do 3,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 100 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 657 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 703 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 882 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Grudziądz
- Liczba mieszkań w próbie
- 78
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Grudziądzu
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Grudziądz
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Grudziądz ubyło 136 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Grudziądzu
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.01.2026 | SOLNA 10, M. GRUDZIĄDZ Lokal 6_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 355 000 zł | 3 439 zł/m² ? | 103,2 m² ? | 1/1 - lokal, 10324/85125 - grunt ? | 4 | 3 |
| 03.10.2025 | KOŚCIUSZKI 5a, M. GRUDZIĄDZ Lokal 11_LOK | 170 000 zł | 3 376 zł/m² ? | 50,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 31.12.2024 | SOLNA 10, M. GRUDZIĄDZ Lokal 10_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 160 000 zł | 1 537 zł/m² ? | 104,1 m² ? | Własnośc : 1/1Udział związany : 10413/85125 ? | 4 | 2 |
| 14.11.2024 | J.WYBICKIEGO 9, M. GRUDZIĄDZ Lokal 04_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 285 000 zł | 5 429 zł/m² ? | 52,5 m² ? | Własność :1/1udzial związany : 6370/67480 ? | 3 | 4 |
| 22.08.2024 | SOLNA 10, M. GRUDZIĄDZ Lokal 11_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 125 000 zł | 1 448 zł/m² ? | 86,4 m² ? | Własność : 1/1Udział związany : 8635/85125 ? | 4 | 4 |
| 19.04.2024 | PODGÓRNA 23, M. GRUDZIĄDZ Lokal 7_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 103 000 zł | 1 893 zł/m² ? | 54,4 m² ? | Własność : 1/1Udział związany : 330/5000 ? | 3 | 4 |
| 29.01.2024 | PODGÓRNA 21, M. GRUDZIĄDZ Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 200 000 zł | 3 610 zł/m² ? | 55,4 m² ? | Własność : 1/1Udział związany : 554/8726 ? | 3 | 4 |
| 08.01.2024 | J.WYBICKIEGO 9, M. GRUDZIĄDZ Lokal 04_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 100 000 zł | 1 905 zł/m² ? | 52,5 m² ? | Własność: 1/1Udział związany : 6370/67480 ? | 3 | — |
| 09.11.2023 | J.WYBICKIEGO 3, M. GRUDZIĄDZ Lokal 100_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 72 000 zł | 1 913 zł/m² ? | 37,6 m² ? | Własność: 1/1Udział związany 3764/35802 ? | 2 | 1 |
| 08.11.2023 | J.WYBICKIEGO 9, M. GRUDZIĄDZ Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 125 000 zł | 5 319 zł/m² ? | 23,5 m² ? | Własność: 1/1Udział związany : 2910/67480 ? | 2 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.