Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Grudziądz · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb 60, Grudziądz

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym 60 (ulica Moniuszki), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

046201_1.0060

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 130zł/m²

Cena transakcyjna +86,9% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

182 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

46,4m²

Liczba transakcji ?

30

  • 21 sierpnia 2024 – 21 sierpnia 2026 · 30 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import 17 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

60 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 182 transakcje.

Mieszkania: 30 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 130 zł/m², a mediana powierzchni 46,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 30 4 130 zł/m² 182 000 zł 46,4 m²
Garaże 3 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki 3 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Grudziądz; część danych: Grudziądz Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    130 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 785 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,1 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 423 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 880 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Grudziądz
    Liczba mieszkań w próbie
    164

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −9,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −136 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Grudziądzu w 2025 roku: 7 880 zł miesięcznie. To 84,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 145,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 130 000 zł — z 164 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Grudziądz mieszkało 86 811 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 136 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Grudziądzu 19,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Grudziądzu w 2025 roku: 10,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,2% do 10,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 977 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 134,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,5 do 2,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 880 złmiesięcznie

    +145,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    11 977 złrocznie

    +134,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    84,1%

    +6,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    10,1%

    −4,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,5%

    −1,8

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    86 811osób

    −9,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    41 128osób

    −10,2%47,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    45 683osoby

    −9,5%52,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    11 031osób

    −20,3%12,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    12 529osób

    −25,9%14,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    18 319osób

    −15,7%21,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    23 977osób

    −13,1%27,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    20 955osób

    +29,0%24,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −136 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −1,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,8

    +1,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    666

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    802

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    19,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,5

    +1,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    83 745

    −9,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    80 347

    −9,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    22 czerwca 2026 WYZWOLENIA 1,2,3,4, M. GRUDZIĄDZ Lokal Udziały wymagają uwagi ? 200 000 zł 4 515 zł/m² ? 44,3 m² ? 1/1 - lokal, 4957/629724 - grunt ? 4 5
    15 maja 2026 MONIUSZKI 17, M. GRUDZIĄDZ Lokal Udziały wymagają uwagi ? 200 000 zł 4 202 zł/m² ? 47,6 m² ? 1/1 - lokal, 5047/1243871 - grunt ? 3 1
    28 kwietnia 2026 DWORCOWA 27, M. GRUDZIĄDZ Lokal 130 000 zł 5 474 zł/m² ? 23,8 m² ? 1/2 ? 3 3
    9 kwietnia 2026 MONIUSZKI 5, M. GRUDZIĄDZ Lokal Udziały wymagają uwagi ? 265 000 zł 3 917 zł/m² ? 67,7 m² ? 1/1 - lokal, 7086/100376 - grunt ? 4 3
    26 marca 2026 MONIUSZKI 5, M. GRUDZIĄDZ Lokal Udziały wymagają uwagi ? 204 000 zł 3 000 zł/m² ? 68,0 m² ? 1/1 - LOKAL, 7253/100376 - GRUNT ? 4 1
    22 grudnia 2025 WYZWOLENIA 3, M. GRUDZIĄDZ Lokal Udziały wymagają uwagi ? 206 000 zł 4 682 zł/m² ? 44,0 m² ? 1/1 - lokal, 4952/629724 - grunt ? 4 1
    9 grudnia 2025 KRÓLEWSKA 2, M. GRUDZIĄDZ Lokal Udziały wymagają uwagi ? 310 000 zł 6 681 zł/m² ? 46,4 m² ? 1/1 - lokal, 4930/769037 - grunt ? 3 3
    6 października 2025 WYZWOLENIA 3, M. GRUDZIĄDZ Lokal Udziały wymagają uwagi ? 145 000 zł 7 672 zł/m² ? 18,9 m² ? 1/1 - udział do lokalu, 2179/629724 - udział do gruntu ? 2 1
    4 września 2025 DWORCOWA 23-25, M. GRUDZIĄDZ Lokal Udziały wymagają uwagi ? 67 000 zł 919 zł/m² ? 72,9 m² ? Własność 1/2Udział związany : 4105/142381 ? 6 3
    20 sierpnia 2025 KRÓLEWSKA 2, M. GRUDZIĄDZ Lokal Udziały wymagają uwagi ? 185 000 zł 3 987 zł/m² ? 46,4 m² ? Własność : 1/1Udział związany : 4930/769037 ? 3 3

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym 60

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych