Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 91 — Grudziądz, ul. Droga Łąkowa, Grudziądz
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 143 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
570 000 zł
Mediana metrażu
116,7 m²
Liczba transakcji
10
Ostatnie 24 miesięcy · 10 aktów notarialnych
Opis obszaru
91 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 138 transakcji.
Budynki: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 110 | 4 500 zł/m² | 189 144 zł | 43,1 m² |
| Garaże | 10 | 2 135 zł/m² | 35 648 zł | 16,7 m² |
| Działki budowlane | 5 | 25 zł/m² | 480 000 zł | 1 472,0 m² |
| Działki rolne | 3 | — | 14 650 zł | 801,0 m² |
| Działki pozostałe | 4 | — | 2 488 zł | 87,0 m² |
| Budynki | 10 | 3 143 zł/m² | 570 000 zł | 116,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Grudziądz; część danych: GrudziądzDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Grudziądzu w 2025 r.: 7 882 zł miesięcznie. To 84,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 145,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 189 144 zł — z 110 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Grudziądz mieszkało 86 811 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 136 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w Grudziądzu 21,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 21,8 do 21,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Grudziądzu w 2025 r.: 10,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,2% do 10,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 977 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 134,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,1 do 3,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 189 144 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 500 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 43,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 703 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 882 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Grudziądz
- Liczba mieszkań w próbie
- 110
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Grudziądzu
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Grudziądz
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Grudziądz ubyło 136 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Grudziądzu
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.03.2024 | DROGA ŁĄKOWA 38a, M. GRUDZIĄDZ Budynek 1_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 2 500 000 zł | 29 055 zł/m² ? | 86,0 m² ? | 1/1 - udział w gruncie ? | — | — |
| 21.03.2024 | DROGA ŁĄKOWA 38a, M. GRUDZIĄDZ Budynek 2_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 2 500 000 zł | 44 714 zł/m² ? | 55,9 m² ? | 1/1 - udział w gruncie ? | — | — |
| 08.12.2022 | DWORCOWA 40, M. GRUDZIĄDZ Budynek 1_BUD | 570 000 zł | 4 248 zł/m² ? | 134,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.12.2022 | DWORCOWA 40, M. GRUDZIĄDZ Budynek 2_BUD | 570 000 zł | 4 056 zł/m² ? | 140,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.02.2022 | CEGIELNIANA 13a, M. GRUDZIĄDZ Budynek 2_BUD | 105 000 zł | 1 220 zł/m² ? | 86,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.02.2022 | CEGIELNIANA 13a, M. GRUDZIĄDZ Budynek 3_BUD | 105 000 zł | 8 292 zł/m² ? | 12,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.02.2022 | CEGIELNIANA 13a, M. GRUDZIĄDZ Budynek 4_BUD | 105 000 zł | 12 517 zł/m² ? | 8,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.02.2022 | CEGIELNIANA 13a, M. GRUDZIĄDZ Budynek 5_BUD | 105 000 zł | 5 126 zł/m² ? | 20,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.06.2018 | CEGIELNIANA, M. GRUDZIĄDZ Budynek 1_BUD | 20 000 zł | — | — | 1/1 ? | — | — |
| 21.06.2018 | CEGIELNIANA, M. GRUDZIĄDZ Budynek 1_BUD | 20 000 zł | — | — | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.