Obręb ewidencyjny · Grudziądz · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb 99, Grudziądz

Name: Ceny mieszkań Grudziądz, obręb ewidencyjny 99 — ulica Chełmińska – 2 206 zł/m² (marzec 2026) | metroskop.pl
Creator: metroskop.pl
License: https://metroskop.pl/licencja-danych

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym 99 (ulica Chełmińska), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

046201_1.0099

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę

Okres

Szczegółowość

Rynek

Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 6 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 206zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

72 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

32,9m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

30 marca 2024 – 30 marca 2026 · 6 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · zmiana danych 17 października 2026 ?
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

99 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 45 transakcji.

Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 206 zł/m², a mediana powierzchni 32,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Liczba transakcji	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba	6	2 206 zł/m²	72 500 zł	32,9 m²
Działki budowlane	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji
Działki pozostałe	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji
Budynki	2	brak danych	brak danych	brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Województwo

Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

Wolumen i struktura transakcji ?

Miesięcznie, wybrany rodzaj

Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

Rozkład cen transakcji ?

Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

Cena transakcyjna

Położenie na mapie Otwórz pełną mapę

Mediany dotyczą wybranego rodzaju nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada na tle szerszego rynku.

Mediana: Gmina ?: 3 639 zł/m²
Mediana: Województwo ?: 5 278 zł/m²
Zmiana miesiąc do miesiąca ?: brak danych
Zmiana w ciągu roku ?: brak danych
Zmiana w ciągu 2 lat ?: brak danych
Zmiana w ciągu 5 lat ?: brak danych
Zmiana w ciągu 10 lat ?: brak danych
Zmiana od szczytu ?: brak danych

Jak cytować te dane

Źródło: metroskop.pl na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości, stan danych: 7 października 2026

Adres strony: https://metroskop.pl/obszar/obreb/046201_1.0099-99

W publikacji internetowej dodaj odnośnik do tej strony: czytelnik znajdzie tu aktualne liczby i opis metody. Statystyki udostępniamy na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa 4.0. Zasady licencji

Jednostki nadrzędne

Obserwuj Metroskop

Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku. Wtyczka wczyta się po kliknięciu.

Obserwuj na Facebooku Aktualizacje danych

Kontekst okolicy

dane: gmina Grudziądz; część danych: Grudziądz Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

Dostępność mieszkań ?

0,8rocznego dochodu netto

Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

Mediana ceny mieszkania: 57 000 zł Niska próba
Mediana ceny za metr kwadratowy: 1 674 zł/m² Niska próba
Mediana powierzchni mieszkania: 33,6 m²
Szacowany roczny dochód netto ?: 68 423 zł
Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego: 7 880 zł miesięcznie
Obszar wynagrodzenia: Grudziądz
Liczba mieszkań w próbie: 30

Tempo zmian okolicy ?

malejąca

Zmiana liczby mieszkańców: −9,9%
Saldo migracji w 2025 roku: −136 osób

Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.

Pieniądze

Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Grudziądzu w 2025 roku: 7 880 zł miesięcznie. To 84,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 145,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 57 000 zł — z 28 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.Niska próba: mediana z 28 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Grudziądz mieszkało 86 811 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 136 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Grudziądzu 19,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Grudziądzu w 2025 roku: 10,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,2% do 10,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 977 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 134,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,5 do 2,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Finanse i praca

Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

7 880 złmiesięcznie

+145,3%

Dane za 2025 rok

Dochody gminy na mieszkańca ?

11 977 złrocznie

+134,9%

Dane za 2025 rok

Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

84,1%

+6,7

Dane za 2025 rok

Stopa bezrobocia ?

10,1%

−4,1

Dane za 2025 rok

Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

6,5%

−1,8

Dane za 2025 rok

Ludność i wiek

Ludność ?

86 811osób

−9,9%

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Mężczyźni ?

41 128osób

−10,2%47,4% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Kobiety ?

45 683osoby

−9,5%52,6% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 0–14 lat ?

11 031osób

−20,3%12,7% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 15–29 lat ?

12 529osób

−25,9%14,4% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 30–44 lata ?

18 319osób

−15,7%21,1% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 45–64 lata ?

23 977osób

−13,1%27,6% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 65 lat i więcej ?

20 955osób

+29,0%24,1% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Migracje

Saldo migracji ogółem ?

−136 osób

Dane za 2025 rok

Saldo na 1000 mieszkańców ?

−1,6

Dane za 2025 rok

Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

−1,8

+1,3

Dane za 2025 rok

Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

0,2

Dane za 2025 rok

Zameldowania ?

666

Dane za 2025 rok

Wymeldowania ?

802

Dane za 2025 rok

Bezpieczeństwo i rozwój

Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

19,2

Dane za 2025 rok

Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

2,5

+1,0

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

83 745

−9,4%

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

80 347

−9,1%

Dane za 2025 rok

Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
Data	Nieruchomość	Cena	Cena za metr kwadratowy	Powierzchnia	Udział	Izby	Piętro
20 stycznia 2026	CZERWONODWORNA 20, M. GRUDZIĄDZ Lokal Zapisu udziału nie da się odczytać, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy. Udziały wymagają uwagi ?	75 000 zł	brak danych	brak danych	1/1 - udział w lokalu, 51/1000 - udział w gruncie ?	2	1
4 września 2025	CZERWONODWORNA 20, M. GRUDZIĄDZ Lokal Zapisu udziału nie da się odczytać, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy. Udziały wymagają uwagi ?	200 000 zł	brak danych	brak danych	1/1 - udział w lokalu, 127/1000 - udział w gruncie ?	3	1
7 sierpnia 2025	CZERWONODWORNA 20, M. GRUDZIĄDZ Lokal Zapisu udziału nie da się odczytać, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy. Udziały wymagają uwagi ?	98 000 zł	brak danych	brak danych	1/1 - udział w lokalu, 62/1000 - udział w gruncie ?	3	2
11 kwietnia 2025	CZERWONODWORNA 20, M. GRUDZIĄDZ Lokal Zapisu udziału nie da się odczytać, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy. Udziały wymagają uwagi ?	60 000 zł	brak danych	brak danych	1/1 - udział w lokalu, 40/1000 - udział w gruncie ?	2	1
25 marca 2025	CZERWONODWORNA 20, M. GRUDZIĄDZ Lokal Zapisu udziału nie da się odczytać, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy. Udziały wymagają uwagi ?	55 000 zł	brak danych	brak danych	1/1 - udział w lokalu, 51/1000 - udział w gruncie ?	2	1
19 lutego 2025	CZERWONODWORNA 17, M. GRUDZIĄDZ Lokal Zapisu udziału nie da się odczytać, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy. Udziały wymagają uwagi ?	70 000 zł	brak danych	brak danych	1/1 - udział w lokalu, 394/10000 - udział w gruncie ?	2	3
28 lutego 2024	CZERWONODWORNA 20, M. GRUDZIĄDZ Lokal Zapisu udziału nie da się odczytać, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy. Udziały wymagają uwagi ?	45 000 zł	brak danych	brak danych	1/1 - udział w lokalach, 42/1000 - udział w gruncie lokalu nr 16, 40/1000 - udział w gruncie lokalu nr 17 ?	2	3
28 lutego 2024	CZERWONODWORNA 20, M. GRUDZIĄDZ Lokal Zapisu udziału nie da się odczytać, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy. Udziały wymagają uwagi ?	45 000 zł	brak danych	brak danych	1/1 - udział w lokalach, 42/1000 - udział w gruncie lokalu nr 16, 40/1000 - udział w gruncie lokalu nr 17 ?	2	3
22 września 2023	CZERWONODWORNA 20, M. GRUDZIĄDZ Lokal Zapisu udziału nie da się odczytać, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy. Udziały wymagają uwagi ?	62 000 zł	brak danych	brak danych	1/1 - udział w lokalu, 61/1000 - udział w gruncie ?	3	3
7 marca 2022	CZERWONODWORNA 17, M. GRUDZIĄDZ Lokal	104 000 zł	1 961 zł/m² ?	53,0 m²	1/1 ?	3	4

Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym 99

Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Aktualność: Ostatni miesiąc danych: marzec 2026. Zmiana danych: 17 października 2026. Aktualność danych
Kontekst okolicy: Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
Licencja: Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych

Ceny mieszkań — obręb 99, Grudziądz

Opis obszaru

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Wolumen i struktura transakcji ?

Rozkład cen transakcji ?

Kontekst okolicy

Co mówią dane o okolicy

Pieniądze

Życie na co dzień

Rozwój okolicy

Finanse i praca

Ludność i wiek

Migracje

Bezpieczeństwo i rozwój

Najnowsze transakcje: Mieszkania