Obręb ewidencyjny · Grudziądz · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań — obręb 121, Grudziądz
Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym 121 (ulica Warszawska), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 10 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 376zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
119 000zł
Mediana powierzchni ?
23,6m²
Liczba transakcji ?
10
- 11 sierpnia 2021 – 11 sierpnia 2023 · 10 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2023 · zmiana danych 17 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjna121 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 122 transakcje.
Mieszkania: 10 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 376 zł/m², a mediana powierzchni 23,6 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 10 | 4 376 zł/m² | 119 000 zł | 23,6 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 4 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki rolne Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Budynki Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Grudziądz; część danych: Grudziądz Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,7rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 119 500 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 054 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 40,0 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 68 423 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 7 880 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- Grudziądz
- Liczba mieszkań w próbie
- 89
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −9,9%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −136 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Grudziądzu w 2025 roku: 7 880 zł miesięcznie. To 84,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 145,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 119 500 zł — z 88 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Grudziądz mieszkało 86 811 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 136 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Grudziądzu 19,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Grudziądzu w 2025 roku: 10,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,2% do 10,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 977 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 134,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,5 do 2,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 880 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
11 977 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
84,1%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
10,1%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
6,5%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
86 811osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
41 128osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
45 683osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
11 031osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
12 529osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
18 319osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
23 977osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
20 955osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−136 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−1,6
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−1,8
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,2
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
666
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
802
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
19,2
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
2,5
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
83 745
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
80 347
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 kwietnia 2023 | 164 000 zł | 4 227 zł/m² ? | 38,8 m² | 1/1 ? | 3 | 2 | |
| 16 sierpnia 2022 | 140 000 zł | 3 522 zł/m² ? | 39,8 m² | 1/1 ? | 3 | 1 | |
| 25 lipca 2022 | 119 000 zł | 5 064 zł/m² ? | 23,5 m² | 1/1 ? | 2 | 1 | |
| 13 kwietnia 2022 | 91 000 zł | 3 922 zł/m² ? | 23,2 m² | 1/1 ? | 2 | 2 | |
| 24 marca 2022 | 116 000 zł | 4 915 zł/m² ? | 23,6 m² | 1/1 ? | 2 | 1 | |
| 13 stycznia 2022 | 134 000 zł | 5 654 zł/m² ? | 23,7 m² | 1/1 ? | 2 | 4 | |
| 21 grudnia 2021 | 86 000 zł | 3 644 zł/m² ? | 23,6 m² | 1/1 ? | 2 | 1 | |
| 26 listopada 2021 | 162 500 zł | 4 085 zł/m² ? | 39,8 m² | 1/1 ? | 3 | 1 | |
| 25 listopada 2021 | 119 000 zł | 5 064 zł/m² ? | 23,5 m² | 1/1 ? | 2 | 1 | |
| 8 września 2021 | 105 000 zł | 4 526 zł/m² ? | 23,2 m² | 1/1 ? | 2 | 3 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym 121
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2023. Zmiana danych: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych