Obręb ewidencyjny · Grudziądz
Ceny mieszkań Grudziądz — obręb ewidencyjny 133 (Grudziądz, ul. Stanisława Rożanowicza)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 344 zł/m²
+27,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
372 500 zł
Mediana metrażu
57,8 m²
Liczba transakcji
68
Ostatnie 12 miesięcy · 68 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 3 września 2026
Opis obszaru
133 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 912 transakcji.
Mieszkania: 68 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 344 zł/m², a mediana metrażu 57,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 708 | 3 736 zł/m² | 210 254 zł | 54,5 m² |
| Garaże | 140 | 1 584 zł/m² | 25 000 zł | 15,4 m² |
| Produkcyjne | 1 | 6 648 zł/m² | 446 880 zł | 67,2 m² |
| Działki budowlane | 47 | 258 zł/m² | 11 500 zł | 244,0 m² |
| Działki rolne | 2 | — | 73 963 zł | 2 053,0 m² |
| Działki pozostałe | 3 | — | 16 000 zł | 2 424,0 m² |
| Budynki | 21 | 963 zł/m² | 528 000 zł | 308,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Grudziądz; część danych: GrudziądzDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Grudziądzu w 2025 r.: 7 882 zł miesięcznie. To 84,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 145,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 210 254 zł — z 708 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Grudziądz mieszkało 86 811 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 136 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w Grudziądzu 21,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 21,8 do 21,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Grudziądzu w 2025 r.: 10,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,2% do 10,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 977 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 134,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,1 do 3,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 210 254 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 736 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 54,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 703 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 882 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Grudziądz
- Liczba mieszkań w próbie
- 708
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Grudziądzu
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Grudziądz
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Grudziądz ubyło 136 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Grudziądzu
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.07.2026 | Gen.Kazimierza Sosnkowskiego 17, Grudziądz Lokal 54_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 325 000 zł | 6 298 zł/m² ? | 51,6 m² ? | 1/1 - własność,5480/330000 - współwłasność ? | — | 4 |
| 25.06.2026 | Sybiraków 17, Grudziądz Lokal 6_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 619 000 zł | 8 906 zł/m² ? | 69,5 m² ? | 1/1 - własność,6950/391341 - współwłasność ? | 3 | 2 |
| 18.06.2026 | SYBIRAKÓW 8, M. GRUDZIĄDZ Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 550 000 zł | 5 550 zł/m² ? | 99,1 m² ? | 1/1 - własność,11600/50000 - współwłasność ? | 4 | 2 |
| 02.06.2026 | SYBIRAKÓW 17, M. GRUDZIĄDZ Lokal 14_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 400 000 zł | 7 082 zł/m² ? | 56,5 m² ? | 1/1 - własność,5648/391341 - współwłasność ? | 3 | 5 |
| 21.05.2026 | WIKTORA KULERSKIEGO 5, M. GRUDZIĄDZ Lokal 42_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 373 000 zł | 5 949 zł/m² ? | 62,7 m² ? | 1/1 - własność,6569/652560 - współwłasność ? | 4 | 4 |
| 18.05.2026 | SYBIRAKÓW 15, M. GRUDZIĄDZ Lokal 5_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 480 000 zł | 8 294 zł/m² ? | 57,9 m² ? | 1/1 - własność,6239/391341 - współwłasność ? | 2 | 2 |
| 18.05.2026 | WIKTORA KULERSKIEGO 20, M. GRUDZIĄDZ Lokal 97_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 305 000 zł | 6 289 zł/m² ? | 48,5 m² ? | 1/1 - własność,32/1000 - współwłasność ? | 3 | 5 |
| 06.05.2026 | SYBIRAKÓW 2, M. GRUDZIĄDZ Lokal 9_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 419 000 zł | 8 089 zł/m² ? | 51,8 m² ? | 1/1 - własność,197/10000 - współwłasność ? | 3 | 4 |
| 05.05.2026 | JANA M.RAKOWSKIEGO 7, M. GRUDZIĄDZ Lokal 24_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 250 000 zł | 7 102 zł/m² ? | 35,2 m² ? | 1/1 - własność ? | 3 | 5 |
| 01.04.2026 | JANA M.RAKOWSKIEGO 7, M. GRUDZIĄDZ Lokal 13_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 300 000 zł | 4 975 zł/m² ? | 60,3 m² ? | 1/1 - własność,6457/386099 - współwłasność ? | 4 | 5 |
Brak transakcji dla wybranego typu.