Obręb ewidencyjny · Grudziądz · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb 160, Grudziądz

Name: Ceny mieszkań Grudziądz, obręb ewidencyjny 160 — ulica Bluszczowa – 5 746 zł/m² (lipiec 2026) | metroskop.pl
Creator: metroskop.pl
License: https://metroskop.pl/licencja-danych

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym 160 (ulica Bluszczowa), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

046201_1.0160

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę

Okres

Szczegółowość

Rynek

Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 9 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 746zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

500 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

90,9m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

27 lipca 2024 – 27 lipca 2026 · 9 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · zmiana danych 17 października 2026 ?
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

160 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 183 transakcje.

Mieszkania: 9 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 746 zł/m², a mediana powierzchni 90,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Liczba transakcji	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba	9	5 746 zł/m²	500 000 zł	90,9 m²
Działki budowlane Niska próba	15	138 zł/m²	129 000 zł	1 103,5 m²
Działki rolne	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji
Działki pozostałe Niska próba	7	brak danych	brak danych	1 715,0 m²
Budynki Niska próba	6	4 596 zł/m²	572 000 zł	111,2 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Województwo

Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

Wolumen i struktura transakcji ?

Miesięcznie, wybrany rodzaj

Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

Rozkład cen transakcji ?

Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

Cena transakcyjna

Położenie na mapie Otwórz pełną mapę

Mediany dotyczą wybranego rodzaju nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada na tle szerszego rynku.

Mediana: Gmina ?: 3 639 zł/m²
Mediana: Województwo ?: 5 278 zł/m²
Zmiana miesiąc do miesiąca ?: brak danych
Zmiana w ciągu roku ?: brak danych
Zmiana w ciągu 2 lat ?: brak danych
Zmiana w ciągu 5 lat ?: brak danych
Zmiana w ciągu 10 lat ?: brak danych
Zmiana od szczytu ?: brak danych

Jak cytować te dane

Źródło: metroskop.pl na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości, stan danych: 7 października 2026

Adres strony: https://metroskop.pl/obszar/obreb/046201_1.0160-160

W publikacji internetowej dodaj odnośnik do tej strony: czytelnik znajdzie tu aktualne liczby i opis metody. Statystyki udostępniamy na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa 4.0. Zasady licencji

Jednostki nadrzędne

Obserwuj Metroskop

Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku. Wtyczka wczyta się po kliknięciu.

Obserwuj na Facebooku Aktualizacje danych

Kontekst okolicy

dane: gmina Grudziądz; część danych: Grudziądz Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

Dostępność mieszkań ?

6,0rocznego dochodu netto

Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

Mediana ceny mieszkania: 407 407 zł Niska próba
Mediana ceny za metr kwadratowy: 5 493 zł/m² Niska próba
Mediana powierzchni mieszkania: 91,4 m² Niska próba
Szacowany roczny dochód netto ?: 68 423 zł
Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego: 7 880 zł miesięcznie
Obszar wynagrodzenia: Grudziądz
Liczba mieszkań w próbie: 15

Tempo zmian okolicy ?

malejąca

Zmiana liczby mieszkańców: −9,9%
Saldo migracji w 2025 roku: −136 osób

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Grudziądzu w 2025 roku: 7 880 zł miesięcznie. To 84,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 145,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 407 407 zł — z 15 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 15 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Grudziądz mieszkało 86 811 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 136 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Grudziądzu 19,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Grudziądzu w 2025 roku: 10,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,2% do 10,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 977 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 134,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,5 do 2,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Finanse i praca

Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

7 880 złmiesięcznie

+145,3%

Dane za 2025 rok

Dochody gminy na mieszkańca ?

11 977 złrocznie

+134,9%

Dane za 2025 rok

Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

84,1%

+6,7

Dane za 2025 rok

Stopa bezrobocia ?

10,1%

−4,1

Dane za 2025 rok

Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

6,5%

−1,8

Dane za 2025 rok

Ludność i wiek

Ludność ?

86 811osób

−9,9%

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Mężczyźni ?

41 128osób

−10,2%47,4% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Kobiety ?

45 683osoby

−9,5%52,6% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 0–14 lat ?

11 031osób

−20,3%12,7% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 15–29 lat ?

12 529osób

−25,9%14,4% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 30–44 lata ?

18 319osób

−15,7%21,1% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 45–64 lata ?

23 977osób

−13,1%27,6% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 65 lat i więcej ?

20 955osób

+29,0%24,1% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Migracje

Saldo migracji ogółem ?

−136 osób

Dane za 2025 rok

Saldo na 1000 mieszkańców ?

−1,6

Dane za 2025 rok

Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

−1,8

+1,3

Dane za 2025 rok

Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

0,2

Dane za 2025 rok

Zameldowania ?

666

Dane za 2025 rok

Wymeldowania ?

802

Dane za 2025 rok

Bezpieczeństwo i rozwój

Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

19,2

Dane za 2025 rok

Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

2,5

+1,0

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

83 745

−9,4%

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

80 347

−9,1%

Dane za 2025 rok

Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
Data	Nieruchomość	Cena	Cena za metr kwadratowy	Powierzchnia	Udział	Izby	Piętro
6 maja 2026	Storczykowa 28A, Grudziądz Lokal Zapisu udziału nie da się odczytać, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy. Udziały wymagają uwagi ?	429 000 zł	brak danych	brak danych	1/1 - własność,5034/10738 - współwłasność ?	brak danych	1
22 kwietnia 2026	Bluszczowa 9L, Grudziądz Lokal Zapisu udziału nie da się odczytać, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy. Udziały wymagają uwagi ?	597 500 zł	brak danych	brak danych	1/1 - własność,12655/25310 - współwłasność ?	brak danych	brak danych
21 kwietnia 2026	Bluszczowa 3J, Grudziądz Lokal Zapisu udziału nie da się odczytać, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy. Udziały wymagają uwagi ?	575 000 zł	brak danych	brak danych	1/1 - własność,10951/20051 - współwłasność,1/20 - współwłasność ?	brak danych	brak danych
26 lutego 2026	Bluszczowa 5G, Grudziądz Lokal Zapisu udziału nie da się odczytać, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy. Udziały wymagają uwagi ?	388 000 zł	brak danych	brak danych	1/1 - własność,6752/25189 - współwłasność,2/80 - współwłasność ?	brak danych	brak danych
19 lutego 2026	Bluszczowa 9M, Grudziądz Lokal Zapisu udziału nie da się odczytać, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy. Udziały wymagają uwagi ?	585 000 zł	brak danych	brak danych	1/1 - własność,12655/25310 - współwłasność ?	brak danych	brak danych
29 stycznia 2026	Bluszczowa 5G, Grudziądz Lokal Zapisu udziału nie da się odczytać, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy. Udziały wymagają uwagi ?	383 000 zł	brak danych	brak danych	1/1 - własność,6733/25189 - współwłasność,1/40 - współwłasność ?	brak danych	brak danych
5 grudnia 2025	Bluszczowa 5G, Grudziądz Lokal Zapisu udziału nie da się odczytać, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy. Udziały wymagają uwagi ?	400 000 zł	brak danych	brak danych	1/1 - własność,5849/25189 - współwłasność,1/40 - współwłasność ?	brak danych	1
5 sierpnia 2025	Bluszczowa 9L, Grudziądz Lokal Zapisu udziału nie da się odczytać, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy. Udziały wymagają uwagi ?	500 000 zł	brak danych	brak danych	1/1 - własność,12655/25310 - współwłasność ?	4	brak danych
14 lipca 2025	Bluszczowa 3H, Grudziądz Lokal Zapisu udziału nie da się odczytać, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy. Udziały wymagają uwagi ?	590 000 zł	brak danych	brak danych	1/1 - własność,9142/20152 - współwłasność,1/20 - współwłasność ?	4	brak danych
28 czerwca 2024	Bluszczowa 9G, Grudziądz Lokal Zapisu udziału nie da się odczytać, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy. Udziały wymagają uwagi ?	350 000 zł	brak danych	brak danych	1/1 - włąsność,5864/25319 - współwłasność ?	brak danych	1

Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym 160

Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Aktualność: Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Zmiana danych: 17 października 2026. Aktualność danych
Kontekst okolicy: Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
Licencja: Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych

Ceny mieszkań — obręb 160, Grudziądz

Opis obszaru

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Wolumen i struktura transakcji ?

Rozkład cen transakcji ?

Kontekst okolicy

Co mówią dane o okolicy

Pieniądze

Życie na co dzień

Rozwój okolicy

Finanse i praca

Ludność i wiek

Migracje

Bezpieczeństwo i rozwój

Najnowsze transakcje: Mieszkania