Obręb ewidencyjny · Grudziądz
Ceny mieszkań Grudziądz — obręb ewidencyjny 161 (Grudziądz, ul. Ignacego Paderewskiego)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 468 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
395 000 zł
Mediana metrażu
58,4 m²
Liczba transakcji
12
Ostatnie 24 miesięcy · 12 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025 · import: 3 września 2026
Opis obszaru
161 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 58 transakcji.
Mieszkania: 12 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 468 zł/m², a mediana metrażu 58,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 14 | 7 415 zł/m² | 395 000 zł | 58,3 m² |
| Inne lokale | 2 | 1 910 zł/m² | 35 000 zł | 18,3 m² |
| Działki budowlane | 15 | 148 zł/m² | 65 000 zł | 973,0 m² |
| Działki rolne | 7 | — | 17 600 zł | 671,0 m² |
| Działki pozostałe | 3 | — | 4 568 zł | 272,0 m² |
| Budynki | 17 | 4 621 zł/m² | 344 000 zł | 76,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Grudziądz; część danych: GrudziądzDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: są rzeczy do sprawdzenia
Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Grudziądzu w 2025 r.: 7 882 zł miesięcznie. To 84,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 145,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 395 000 zł — z 14 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Grudziądz mieszkało 86 811 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 136 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w Grudziądzu 21,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 21,8 do 21,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Grudziądzu w 2025 r.: 10,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,2% do 10,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 977 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 134,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,1 do 3,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 395 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 415 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 58,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 703 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 882 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Grudziądz
- Liczba mieszkań w próbie
- 14
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Grudziądzu
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Grudziądz
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Grudziądz ubyło 136 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Grudziądzu
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.12.2025 | Ignacego Paderewskiego 176B, Grudziądz Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 818 000 zł | 7 561 zł/m² ? | 108,2 m² ? | 1/1 - własność,12651/94706 - współwłasność ? | 5 | — |
| 04.12.2025 | Ignacego Paderewskiego 176B, Grudziądz Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 815 000 zł | 7 509 zł/m² ? | 108,5 m² ? | 1/1 - własność,12680/94706 - współwłasność ? | 5 | — |
| 16.07.2025 | Ignacego Paderewskiego 176J, Grudziądz Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 810 000 zł | 7 426 zł/m² ? | 109,1 m² ? | 1/1 - własność,10907/94706 - współwłasność ? | 5 | — |
| 02.06.2025 | Ignacego Paderewskiego 176H, Grudziądz Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 810 000 zł | 7 403 zł/m² ? | 109,4 m² ? | 1/1 - własność,10941/94706 - współwłasność ? | 5 | — |
| 04.03.2025 | Ignacego Paderewskiego 176E, Grudziądz Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 375 000 zł | 6 422 zł/m² ? | 58,4 m² ? | 1/1 - własność,5839/94706 - współwłasność ? | 3 | — |
| 15.01.2025 | Ignacego Paderewskiego 176F, Grudziądz Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 370 000 zł | 6 344 zł/m² ? | 58,3 m² ? | 1/1 - własność,5832/94706 - współwłasność ? | 3 | — |
| 13.11.2024 | Ignacego Paderewskiego 176D, Grudziądz Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 405 000 zł | 7 895 zł/m² ? | 51,3 m² ? | 1/1 - własność,5130/94706 - współwłasność ? | 3 | 1 |
| 03.10.2024 | Ignacego Paderewskiego 176E, Grudziądz Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 395 000 zł | 7 724 zł/m² ? | 51,1 m² ? | 1/1 - własność,511/94706 - współwłasność ? | 3 | 1 |
| 02.09.2024 | Ignacego Paderewskiego 176G, Grudziądz Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 395 000 zł | 7 689 zł/m² ? | 51,4 m² ? | 1/1 - własność,5137/94706 - współwłasność ? | 3 | 1 |
| 22.08.2024 | Ignacego Paderewskiego 176F, Grudziądz Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 395 000 zł | 7 706 zł/m² ? | 51,3 m² ? | 1/1 - własność,5126/94706 - współwłasność ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.