Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Obręb 44, Toruń
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 378 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
2 460 000 zł
Mediana metrażu
314,0 m²
Liczba transakcji
4
Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne
Opis obszaru
Obręb 44 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 39 transakcji.
Budynki: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 1 378 zł/m², a mediana metrażu 314,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Biurowe | 1 | 4 847 zł/m² | 1 039 350 zł | 214,4 m² |
| Inne lokale | 1 | 3 110 zł/m² | 448 950 zł | 144,4 m² |
| Działki budowlane | 17 | 185 zł/m² | 951 250 zł | 914,0 m² |
| Działki pozostałe | 6 | 249 zł/m² | 1 637 500 zł | 676,0 m² |
| Budynki | 15 | 2 839 zł/m² | 2 100 000 zł | 345,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Toruń; część danych: ToruńDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Toruniu w 2025 r.: 9 089 zł miesięcznie. To 96,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 127,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Toruń mieszkały 192 784 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 4,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 50 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Toruniu 24,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 28,6 do 24,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Toruniu w 2025 r.: 3,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,9% do 3,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 190 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 95,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 5,4 do 6,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Toruniu
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Toruń
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Toruń przybyło 50 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Toruniu
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.05.2026 | Marii Skłodowskiej-Curie 55, Toruń Budynek 2_BUD | 2 988 900 zł | 1 378 zł/m² ? | 2 168,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.12.2025 | Równinna 13B, Toruń Budynek 19_BUD | 1 291 500 zł | 4 113 zł/m² ? | 314,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.08.2025 | Polna 132, Toruń Budynek 162_BUD | 10 313 200 zł | 154 604 zł/m² ? | 66,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.08.2025 | Polna 132, Toruń Budynek 163_BUD | 10 313 200 zł | 108 904 zł/m² ? | 94,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.09.2024 | Marii Skłodowskiej-Curie 55, Toruń Budynek 2_BUD | 2 460 000 zł | 1 134 zł/m² ? | 2 168,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.10.2023 | Polna 144, Toruń Budynek 65_BUD | 3 530 100 zł | 8 248 zł/m² ? | 428,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.10.2023 | Polna 144, Toruń Budynek 66_BUD | 3 530 100 zł | 10 232 zł/m² ? | 345,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.02.2020 | Marii Skłodowskiej-Curie 41A, Toruń Budynek 58_BUD | — | — | 24,8 m² ? | — | — | — |
| 05.02.2020 | Marii Skłodowskiej-Curie 41A, Toruń Budynek 56_BUD | — | — | 1 652,1 m² ? | — | — | — |
| 05.02.2020 | Marii Skłodowskiej-Curie 41A, Toruń Budynek 59_BUD | — | — | 130,9 m² ? | — | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.