Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Obręb 45, Toruń
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
184 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
734 909 zł
Mediana metrażu
1 390,0 m²
Liczba transakcji
22
Ostatnie 24 miesięcy · 22 akty notarialne
Opis obszaru
Obręb 45 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 186 transakcji.
Działki budowlane: 22 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 184 zł/m², a mediana metrażu 1 390,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 97 | 172 zł/m² | 523 500 zł | 1 428,5 m² |
| Działki rolne | 1 | — | 1 202 534 zł | 644,0 m² |
| Działki pozostałe | 58 | 150 zł/m² | 934 800 zł | 931,0 m² |
| Budynki | 39 | 3 929 zł/m² | 2 460 000 zł | 369,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Toruń; część danych: ToruńDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Toruniu w 2025 r.: 9 089 zł miesięcznie. To 96,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 127,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Toruń mieszkały 192 784 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 4,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 50 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Toruniu 24,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 28,6 do 24,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Toruniu w 2025 r.: 3,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,9% do 3,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 190 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 95,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 5,4 do 6,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Toruniu
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Toruń
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Toruń przybyło 50 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Toruniu
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.05.2026 | Płaska 35, Toruń Działka 225/2 | 900 000 zł | 172 zł/m² ? | 5 246,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.04.2026 | Marii Skłodowskiej-Curie 75M, Toruń Działka 137/16 | 483 372 zł | 953 zł/m² ? | 507,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.04.2026 | Marii Skłodowskiej-Curie 75M, Toruń Działka 137/15 | 483 372 zł | 806 zł/m² ? | 600,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.12.2025 | Stanisława Szymańskiego 20, Toruń Działka 153/18 Udziały wymagają uwagi ? | 817 882 zł | 324 zł/m² ? | 2 521,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.12.2025 | Stanisława Szymańskiego 20, Toruń Działka 208/4 Udziały wymagają uwagi ? | 1 023 032 zł | 209 zł/m² ? | 4 892,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.12.2025 | Stanisława Szymańskiego 20, Toruń Działka 154/12 Udziały wymagają uwagi ? | 14 220 zł | 209 zł/m² ? | 68,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.12.2025 | Stanisława Szymańskiego 20, Toruń Działka 153/14 Udziały wymagają uwagi ? | 126 102 zł | 209 zł/m² ? | 603,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.12.2025 | Stanisława Szymańskiego 20, Toruń Działka 153/13 Udziały wymagają uwagi ? | 42 034 zł | 209 zł/m² ? | 201,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.12.2025 | Stanisława Szymańskiego 20, Toruń Działka 207/45 Udziały wymagają uwagi ? | 89 923 zł | 209 zł/m² ? | 430,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.12.2025 | Stanisława Szymańskiego 20, Toruń Działka 154/5 Udziały wymagają uwagi ? | 817 882 zł | 588 zł/m² ? | 1 390,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.