Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Włocławek · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb WŁOCŁAWEK KM 29, Włocławek

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym WŁOCŁAWEK KM 29 (ulica Toruńska), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

046401_1.0290

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 4 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

4

  • 22 lipca 2024 – 22 lipca 2026 · 4 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import 17 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

WŁOCŁAWEK KM 29 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 70 transakcji.

Mieszkania: 4 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 4 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 8 brak danych brak danych 19,1 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Włocławek; część danych: Włocławek Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    160 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 943 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,2 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 566 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 265 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Włocławek
    Liczba mieszkań w próbie
    52

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −13,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −433 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto we Włocławku w 2025 roku: 8 265 zł miesięcznie. To 88,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 127,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 160 000 zł — z 52 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Włocławek mieszkało 98 038 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 13,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 433 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała we Włocławku 23,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie we Włocławku w 2025 roku: 9,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 16,9% do 9,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 12 120 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 145,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,6 do 3,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 265 złmiesięcznie

    +127,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    12 120 złrocznie

    +145,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,2%

    +0,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    9,5%

    −7,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    7,4%

    −4,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    98 038osób

    −13,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    45 577osób

    −14,5%46,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    52 461osób

    −12,2%53,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    10 892osoby

    −27,2%11,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    13 624osoby

    −29,8%13,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    19 032osoby

    −27,4%19,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    28 831osób

    −11,6%29,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    25 659osób

    +29,4%26,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −433 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −4,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −4,7

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    660

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    1 093

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    23,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,6

    +2,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    95 251

    −13,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    90 890

    −13,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    22 lipca 2026 170 000 zł 5 263 zł/m² ? 32,3 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    25 maja 2026 290 000 zł 6 473 zł/m² ? 44,8 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    16 grudnia 2025 208 000 zł 5 411 zł/m² ? 38,4 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    11 września 2025 250 000 zł 6 313 zł/m² ? 39,6 m² ? 1/1 ? 5 5
    21 listopada 2022
    Przylesie Lokal
    		145 000 zł 4 489 zł/m² ? 32,3 m² ? 1/1 ? 3 6
    25 marca 2022
    Przylesie Lokal
    		196 000 zł 5 024 zł/m² ? 39,0 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    1 marca 2022
    Przylesie Lokal
    		200 000 zł 6 192 zł/m² ? 32,3 m² ? 1/1 ? 3 7
    25 lutego 2022
    Przylesie Lokal
    		332 500 zł 5 471 zł/m² ? 60,8 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    9 lutego 2022
    Przylesie Lokal
    		308 000 zł 5 079 zł/m² ? 60,6 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    22 stycznia 2022
    Przylesie Lokal
    		200 000 zł 5 074 zł/m² ? 39,4 m² ? 1/1 ? 3 brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym WŁOCŁAWEK KM 29

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych