Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Włocławek · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb WŁOCŁAWEK KM 87, Włocławek

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym WŁOCŁAWEK KM 87 (ulica Stodólna), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

046401_1.0870

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 19 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 709zł/m²

Cena transakcyjna +38,2% rok do roku Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

389 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

49,8m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

19

  • 31 sierpnia 2024 – 31 sierpnia 2026 · 19 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import 17 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

WŁOCŁAWEK KM 87 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 458 transakcji.

Mieszkania: 19 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 709 zł/m², a mediana powierzchni 49,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 19 7 709 zł/m² 389 000 zł 49,8 m²
Inne lokale Niska próba 7 4 848 zł/m² 80 000 zł 16,0 m²
Działki budowlane brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Włocławek; część danych: Włocławek Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    199 848 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 049 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    49,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 566 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 265 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Włocławek
    Liczba mieszkań w próbie
    421

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −13,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −433 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto we Włocławku w 2025 roku: 8 265 zł miesięcznie. To 88,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 127,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 199 848 zł — z 414 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Włocławek mieszkało 98 038 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 13,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 433 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała we Włocławku 23,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie we Włocławku w 2025 roku: 9,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 16,9% do 9,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 12 120 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 145,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,6 do 3,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 265 złmiesięcznie

    +127,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    12 120 złrocznie

    +145,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,2%

    +0,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    9,5%

    −7,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    7,4%

    −4,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    98 038osób

    −13,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    45 577osób

    −14,5%46,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    52 461osób

    −12,2%53,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    10 892osoby

    −27,2%11,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    13 624osoby

    −29,8%13,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    19 032osoby

    −27,4%19,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    28 831osób

    −11,6%29,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    25 659osób

    +29,4%26,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −433 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −4,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −4,7

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    660

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    1 093

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    23,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,6

    +2,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    95 251

    −13,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    90 890

    −13,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    31 sierpnia 2026 Stodólna 16, Włocławek Lokal 270 000 zł 4 754 zł/m² ? 56,8 m² ? 1/1 ? 3 1
    22 lipca 2026 Stanisława Zagajewskiego 18, Włocławek Lokal 200 000 zł 6 339 zł/m² ? 31,6 m² ? 1/2 ? 4 4
    21 lipca 2026 Celulozowa 31, Włocławek Lokal 620 000 zł 7 973 zł/m² ? 77,8 m² ? 1/1 ? 4 2
    22 czerwca 2026 Celulozowa 19A, Włocławek Lokal 320 000 zł 8 472 zł/m² ? 37,8 m² ? 1/1 ? 2 5
    27 maja 2026 Celulozowa 31, Włocławek Lokal 345 000 zł 9 586 zł/m² ? 36,0 m² ? 1/1 ? 2 6
    15 maja 2026 Stanisława Zagajewskiego 14, Włocławek Lokal 400 000 zł 8 278 zł/m² ? 48,3 m² ? 1/1 ? 5 3
    20 kwietnia 2026 Celuloza Lokal 345 000 zł 6 216 zł/m² ? 55,5 m² ? 1/1 ? 3 3
    8 kwietnia 2026 Stanisława Zagajewskiego 12, Włocławek Lokal 600 000 zł 7 443 zł/m² ? 80,6 m² ? 1/1 ? 6 brak danych
    2 lutego 2026 Stanisława Zagajewskiego 12, Włocławek Lokal 395 000 zł 8 163 zł/m² ? 48,4 m² ? 1/1 ? 5 brak danych
    23 stycznia 2026 Celulozowa 31, Włocławek Lokal 330 000 zł 7 124 zł/m² ? 46,3 m² ? 1/1 ? 3 5

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym WŁOCŁAWEK KM 87

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych