Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · biłgorajski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym — obręb BIŁGORAJ, biłgorajski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym BIŁGORAJ (Biłgoraj, ulica Tadeusza Kościuszki), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

060201_1.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 569zł/m²

Cena transakcyjna −9,6% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

321 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

54,9m²

Liczba transakcji ?

38

  • 31 sierpnia 2025 – 31 sierpnia 2026 · 38 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · zmiana danych 7 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

BIŁGORAJ to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 440 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 38 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 569 zł/m², a mediana powierzchni 54,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 38 6 569 zł/m² 321 000 zł 54,9 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Biłgoraj; część danych: powiat biłgorajski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    220 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 364 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    51,3 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    65 858 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 567 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat biłgorajski
    Liczba mieszkań w próbie
    440

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −9,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −58 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie biłgorajskim w 2025 roku: 7 567 zł miesięcznie. To 80,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 126,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 220 000 zł — z 433 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Biłgoraj mieszkało 24 312 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 58 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie biłgorajskim 9,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie biłgorajskim w 2025 roku: 6,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,0% do 6,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 442 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 78,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,5 do 6,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 567 złmiesięcznie

    +126,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 442 złrocznie

    +78,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    80,7%

    +0,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,8%

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,7%

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    24 312osób

    −9,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    11 447osób

    −10,8%47,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    12 865osób

    −8,0%52,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 062osoby

    −24,8%12,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 604osoby

    −24,5%14,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    4 859osób

    −28,6%20,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    6 856osób

    −4,5%28,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    5 931osób

    +48,5%24,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −58 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,1

    +0,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,7

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    182

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    240

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    9,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    6,0

    +1,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    24 133

    −9,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    21 285

    −7,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 sierpnia 2026, 52,9 m²

      Nadstawna

      548 000 złCena za metr kwadratowy: 10 359 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,9 m²
      • 2 izby
      • piętro 6

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 sierpnia 2026, 68,6 m²

      Nadstawna

      530 000 złCena za metr kwadratowy: 7 726 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 68,6 m²
      • 4 izby

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 sierpnia 2026, 75,36 m²

      Ogrody

      570 000 złCena za metr kwadratowy: 7 564 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 75,36 m²
      • 5 izb
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 lipca 2026, 58,25 m²

      Ogrody

      330 000 złCena za metr kwadratowy: 5 665 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,25 m²
      • 4 izby

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 lipca 2026, 64,88 m²

      Osiedle Stanisława Moniuszki

      490 000 złCena za metr kwadratowy: 7 552 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 64,88 m²
      • 3 izby

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 czerwca 2026, 48,9 m²

      Nadstawna

      350 000 złCena za metr kwadratowy: 7 157 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,9 m²
      • 4 izby

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 czerwca 2026, 59,3 m²

      Puszcza Solska

      365 000 złCena za metr kwadratowy: 6 155 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,3 m²
      • 4 izby

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 czerwca 2026, 38,52 m²

      Osiedle Henryka Sienkiewicza

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 6 490 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,52 m²
      • 3 izby

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 maja 2026, 44,4 m²

      Osiedle Stanisława Moniuszki

      207 000 złCena za metr kwadratowy: 4 662 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,4 m²
      • 4 izby

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 maja 2026, 57,2 m²

      Różnówka

      460 000 złCena za metr kwadratowy: 8 042 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,2 m²
      • 4 izby

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w obrębie ewidencyjnym BIŁGORAJ
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Zmiana danych: 7 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych