Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Stefanów, Dorohusk
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
20 750 zł
Mediana metrażu
4 936,5 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Opis obszaru
Stefanów to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 14 transakcji.
Działki rolne: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 5 zł/m², a mediana metrażu 4 936,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Działki rolne | 11 | 2 zł/m² | 20 000 zł | 8 900,0 m² |
| Działki pozostałe | 2 | — | 12 500 zł | 23 201,0 m² |
| Budynki | 1 | — | — | 95,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Dorohusk; część danych: powiat chełmskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chełmskim w 2025 r.: 7 718 zł miesięcznie. To 82,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Dorohusk mieszkały 5 694 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 13,8%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 17 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie chełmskim 11,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 971 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,8 do 11,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie chełmskim w 2025 r.: 13,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 16,9% do 13,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 413 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 150,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chełmskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Dorohusk
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Dorohusk ubyło 17 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie chełmskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki rolne
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki rolne”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.09.2025 | Kroczyn Działka 1/4 | 21 500 zł | 3 zł/m² ? | 6 373,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.04.2024 | Szczotyska Działka 57/1 | 20 000 zł | 6 zł/m² ? | 3 500,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.06.2022 | Stefanów Działka 46 | 80 000 zł | 3 zł/m² ? | 28 300,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.06.2022 | Stefanów Działka 18 | 22 000 zł | 2 zł/m² ? | 8 900,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.06.2022 | Stefanów Działka 19/1 | 18 000 zł | 2 zł/m² ? | 7 240,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.10.2020 | Pogranicze Działka 81 | 300 000 zł | 5 zł/m² ? | 63 300,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.10.2020 | Pogranicze Działka 96 | 300 000 zł | 50 zł/m² ? | 6 000,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.10.2020 | Pogranicze Działka 69 | 190 000 zł | 9 zł/m² ? | 20 100,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.10.2020 | Pogranicze Działka 70 | 190 000 zł | 6 zł/m² ? | 29 400,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.10.2020 | Pogranicze Działka 92 | 110 000 zł | 3 zł/m² ? | 33 800,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.