Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Ruda-Huta, Ruda-Huta

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

060309_2.0016

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 3 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

3

  • 30 kwietnia 2024 – 30 kwietnia 2026 · 3 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Ruda-Huta to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 190 transakcji.

Budynki: 3 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 4 brak danych brak danych brak danych
Garaże 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki rolne Niska próba 11 brak danych brak danych 1 659,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 3 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Ruda-Huta; część danych: powiat chełmski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    105 575 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 967 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    56,7 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 095 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 718 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat chełmski
    Liczba mieszkań w próbie
    6

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −13,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +3 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chełmskim w 2025 roku: 7 718 zł miesięcznie. To 82,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 137,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 105 575 zł — z 6 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 6 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Ruda-Huta mieszkały 4 032 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 13,8%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 3 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie chełmskim 11,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 984 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie chełmskim w 2025 roku: 13,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 16,9% do 13,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 795 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 170,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,1 do 3,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 718 złmiesięcznie

    +137,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 795 złrocznie

    +170,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,4%

    +4,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    13,4%

    −3,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    8,3%

    −4,2

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    4 032osoby

    −13,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 024osoby

    −14,1%50,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 008osób

    −13,5%49,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    526osób

    −26,8%13,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    708osób

    −27,6%17,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    829osób

    −25,4%20,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 156osób

    −1,4%28,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    813osób

    +17,0%20,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +3 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    0,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    0,7

    +2,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    37

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    34

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    11,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,5

    +1,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    2 873

    −10,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    972

    +6,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    10 kwietnia 2026 Niepodległości 67B, Ruda-Huta Budynek 3 300 000 zł 18 147 zł/m² ? 16,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    10 kwietnia 2026 Niepodległości 67B, Ruda-Huta Budynek 4 300 000 zł 11 519 zł/m² ? 26,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    10 kwietnia 2026 Niepodległości 67B, Ruda-Huta Budynek 2 300 000 zł 5 287 zł/m² ? 56,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    10 kwietnia 2026 Niepodległości 67B, Ruda-Huta Budynek 1 300 000 zł 4 735 zł/m² ? 63,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    12 sierpnia 2025 Nadrzeczna 22, Ruda-Huta Budynek 1 140 000 zł 1 650 zł/m² ? 84,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    12 sierpnia 2025 Nadrzeczna 22, Ruda-Huta Budynek 2 140 000 zł 2 047 zł/m² ? 68,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    12 sierpnia 2025 Nadrzeczna 22, Ruda-Huta Budynek 3 140 000 zł 1 320 zł/m² ? 106,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    20 czerwca 2024 Niepodległośći 53, Ruda-Huta Budynek 1 115 000 zł 1 890 zł/m² ? 60,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    20 czerwca 2024 Niepodległośći 53, Ruda-Huta Budynek 2 115 000 zł 10 298 zł/m² ? 11,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    20 czerwca 2024 Niepodległośći 53, Ruda-Huta Budynek 1 115 000 zł 1 862 zł/m² ? 61,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w obrębie ewidencyjnym Ruda-Huta

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych