Obręb ewidencyjny · chełmski
Ceny mieszkań chełmski — obręb ewidencyjny Siedliszcze (Siedliszcze, ul. Szpitalna)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 601 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
81 000 zł
Mediana metrażu
42,2 m²
Liczba transakcji
11
Ostatnie 24 miesięcy · 11 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 3 września 2026
Opis obszaru
Siedliszcze to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 235 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 11 | 1 601 zł/m² | 81 000 zł | 42,2 m² |
| Działki budowlane | 92 | 25 zł/m² | 30 467 zł | 1 143,5 m² |
| Działki rolne | 82 | 3 zł/m² | 18 500 zł | 4 772,0 m² |
| Działki pozostałe | 6 | 13 zł/m² | 6 689 zł | 569,0 m² |
| Budynki | 48 | 1 815 zł/m² | 130 000 zł | 80,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat chełmskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chełmskim w 2025 r.: 7 719 zł miesięcznie. To 82,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 81 000 zł — z 11 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 1 311 osób. Od 2016 r. liczba mieszkańców spadła o 6,2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 7 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie chełmskim 11,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 971 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,8 do 11,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie chełmskim w 2025 r.: 13,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 16,9% do 13,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2016 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 81 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 601 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 42,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 592 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 719 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat chełmski
- Liczba mieszkań w próbie
- 11
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chełmskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 7 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie chełmskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.05.2022 | Szkolna 68, Siedliszcze Lokal 5_LOK | 100 000 zł | 1 610 zł/m² ? | 62,1 m² ? | — | 4 | 3 |
| 27.07.2021 | Leśna 6, Siedliszcze Lokal 4_LOK | 88 000 zł | 3 121 zł/m² ? | 28,2 m² ? | — | 2 | — |
| 20.04.2021 | Leśna 6, <brak miejscowości> Lokal 2_LOK | 145 000 zł | 3 436 zł/m² ? | 42,2 m² ? | — | 3 | 2 |
| 12.01.2021 | Sportowa 4, Siedliszcze Lokal 1_LOK | 81 000 zł | 1 601 zł/m² ? | 50,6 m² ? | — | 3 | 1 |
| 12.11.2019 | Szpitalna 33, Siedliszcze Lokal 2_LOK | 27 514 zł | 341 zł/m² ? | 80,6 m² ? | — | 5 | 1 |
| 05.09.2019 | Leśna 6, <brak miejscowości> Lokal 2_LOK | 105 000 zł | 2 488 zł/m² ? | 42,2 m² ? | — | 3 | 2 |
| 11.12.2018 | Sportowa 4, Siedliszcze Lokal 1_LOK | 53 000 zł | 1 048 zł/m² ? | 50,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 20.10.2018 | Szkolna 68, Siedliszcze Lokal 6_LOK | 34 200 zł | 1 472 zł/m² ? | 23,2 m² ? | — | 2 | 3 |
| 13.03.2018 | Szkolna 68, <brak miejscowości> Lokal 6_LOK | 90 000 zł | 1 138 zł/m² ? | 79,1 m² ? | — | 4 | 3 |
| 08.06.2017 | Leśna 6, Siedliszcze Lokal 4_LOK | 29 850 zł | 1 059 zł/m² ? | 28,2 m² ? | — | 2 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.