Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Chojno Nowe Pierwsze, Siedliszcze - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

060311_5.0023

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 8 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3,64zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

25 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

8 368,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

8

  • 7 sierpnia 2023 – 7 sierpnia 2025 · 8 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Chojno Nowe Pierwsze to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 54 transakcje.

Działki rolne: 8 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 zł/m², a mediana powierzchni 8 368,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki rolne Niska próba 8 3,64 zł/m² 25 000 zł 8 368,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat chełmski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −10,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −34 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chełmskim w 2025 roku: 7 718 zł miesięcznie. To 82,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 137,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 4 964 osoby. Od 2016 roku liczba mieszkańców spadła o 10,6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 34 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie chełmskim 11,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 984 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie chełmskim w 2025 roku: 13,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 16,9% do 13,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2016 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2016 roku wskaźnik wzrósł z 2,0 do 2,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 718 złmiesięcznie

    +137,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,4%

    +4,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    13,4%

    −3,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,8%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    4 964osoby

    −10,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 461osób

    −11,3%49,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 503osoby

    −10,0%50,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    700osób

    −16,4%14,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    884osoby

    −23,5%17,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 041osób

    −18,9%21,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 305osób

    −8,0%26,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 034osoby

    +20,0%20,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −34 osoby

    +19,0%

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −6,8

    +0,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −7,2

    −0,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    +0,9

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    40

    −13,0%

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    74

    −15,9%

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    11,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,4

    +0,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    4 601

    −10,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    551

    +42,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki rolnej, 7 sierpnia 2025, 4 500 m²

      Chojno Nowe Pierwsze

      30 000 złCena za metr kwadratowy: 6,67 zł/m²

      • powierzchnia działki 4 500 m²
      • numer działki 375

    2. Sprzedaż działki rolnej, 6 maja 2025, 9 000 m²

      Romanówka

      35 000 złCena za metr kwadratowy: 3,89 zł/m²

      • powierzchnia działki 9 000 m²
      • numer działki 737

    3. Sprzedaż działki rolnej, 26 lutego 2025, 14 800 m²

      Zagóra

      60 000 złCena za metr kwadratowy: 4,05 zł/m²

      • powierzchnia działki 14 800 m²
      • numer działki 548

    4. Sprzedaż działki rolnej, 17 lipca 2024, 17 100 m²

      Romanówka

      25 000 złCena za metr kwadratowy: 1,46 zł/m²

      • powierzchnia działki 17 100 m²
      • numer działki 762

    5. Sprzedaż działki rolnej, 24 czerwca 2024, 2 100 m²

      Chojno Nowe Pierwsze

      16 000 złCena za metr kwadratowy: 7,62 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 100 m²
      • numer działki 331
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie

    6. Sprzedaż działki rolnej, 24 czerwca 2024, 8 368 m²

      Chojno Nowe Pierwsze

      16 000 złCena za metr kwadratowy: 1,91 zł/m²

      • powierzchnia działki 8 368 m²
      • numer działki 332
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie

    7. Sprzedaż działki rolnej, 17 października 2023, 16 500 m²

      Zagóra

      60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,64 zł/m²

      • powierzchnia działki 16 500 m²
      • numer działki 627

    8. Sprzedaż działki rolnej, 6 września 2023, 3 600 m²

      Zagóra

      8 500 złCena za metr kwadratowy: 2,36 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 600 m²
      • numer działki 907

    9. Sprzedaż działki rolnej, 5 września 2023, 5 000 m²

      Zagóra

      14 000 złCena za metr kwadratowy: 2,80 zł/m²

      • powierzchnia działki 5 000 m²
      • numer działki 1324

    10. Sprzedaż działki rolnej, 20 czerwca 2023, 5 300 m²

      Zagóra

      20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,77 zł/m²

      • powierzchnia działki 5 300 m²
      • numer działki 655

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w obrębie ewidencyjnym Chojno Nowe Pierwsze
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych