Obręb ewidencyjny · lubartowski
Ceny mieszkań lubartowski — obręb ewidencyjny ŚRÓDMIEŚCIE (Lubartów, ul. Klemensa Junoszy Szaniawskiego)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 203 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
290 000 zł
Mediana metrażu
44,4 m²
Liczba transakcji
25
Ostatnie 24 miesięcy · 25 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import: 4 września 2026
Opis obszaru
ŚRÓDMIEŚCIE to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 48 transakcji.
Mieszkania: 25 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 203 zł/m², a mediana metrażu 44,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 37 | 6 176 zł/m² | 289 000 zł | 44,2 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 3 811 zł/m² | 70 000 zł | 18,4 m² |
| Inne lokale | 1 | 4 032 zł/m² | 250 000 zł | 62,0 m² |
| Działki budowlane | 1 | 350 zł/m² | 113 400 zł | 324,0 m² |
| Budynki | 8 | 5 294 zł/m² | 460 000 zł | 75,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Lubartów; część danych: powiat lubartowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubartowskim w 2025 r.: 7 681 zł miesięcznie. To 81,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 144,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 289 000 zł — z 37 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Lubartów mieszkało 19 371 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 13,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 82 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie lubartowskim 12,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 13,7 do 12,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie lubartowskim w 2025 r.: 12,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,1% do 12,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 606 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 155,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 2,3 do 1,9.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 289 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 176 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 44,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 566 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 681 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat lubartowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 37
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubartowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Lubartów
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Lubartów ubyły 82 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie lubartowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.02.2026 | Słowackiego 12a, Lubartów Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 339 000 zł | 9 115 zł/m² ? | 37,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 19.01.2026 | Klemensa Junoszy Szaniawskiego 68, Lubartów Lokal 20_LOK | 290 000 zł | 6 491 zł/m² ? | 44,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 18.12.2025 | Słowackiego 12a, Lubartów Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 204 000 zł | 5 485 zł/m² ? | 37,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 17.12.2025 | Cmentarna 14, Lubartów Lokal 14_LOK | 285 000 zł | 5 825 zł/m² ? | 48,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 02.10.2025 | Tadeusza Kościuszki 28A, Lubartów Lokal 13_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 324 500 zł | 5 831 zł/m² ? | 55,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 04.09.2025 | Lipowa 1A, Lubartów Lokal 33_LOK | 320 000 zł | 7 210 zł/m² ? | 44,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 11.08.2025 | Lipowa 1A, Lubartów Lokal 23_LOK | 272 000 zł | 6 129 zł/m² ? | 44,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 27.06.2025 | Słowackiego 5a, Lubartów Lokal 54_LOK | 239 000 zł | 5 428 zł/m² ? | 44,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 09.04.2025 | Farna 35, Lubartów Lokal 12_LOK | 320 000 zł | 5 872 zł/m² ? | 54,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 03.04.2025 | Farna 35, Lubartów Lokal 10_LOK | 354 000 zł | 6 495 zł/m² ? | 54,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.