Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny KALINÓWKA, Głusk

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

060905_2.0007

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

297zł/m²

Cena transakcyjna +14,0% rok do roku Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

339 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

900,0m²

Liczba transakcji ?

34

  • 22 stycznia 2025 – 22 stycznia 2026 · 34 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

KALINÓWKA to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 900 transakcji.

Działki budowlane: 34 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 297 zł/m², a mediana powierzchni 900,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 22 6 914 zł/m² 887 088 zł 127,7 m²
Inne lokale 3 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 34 297 zł/m² 339 000 zł 900,0 m²
Działki rolne Niska próba 5 brak danych brak danych 952,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 6 9 708 zł/m² 1 284 000 zł 125,8 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Głusk; część danych: powiat lubelski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    9,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    639 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 743 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    136,1 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    65 880 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 569 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat lubelski
    Liczba mieszkań w próbie
    123

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +55,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +395 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubelskim w 2025 roku: 7 569 zł miesięcznie. To 80,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 133,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 639 000 zł — z 114 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 9,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Głusk mieszkały 15 733 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 55%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 395 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 19,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,8%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie lubelskim 8,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie lubelskim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,0% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 174 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 109,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 11,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 14,0 do 11,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 569 złmiesięcznie

    +133,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 174 złrocznie

    +109,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    80,8%

    +2,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,3%

    −3,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,8%

    −1,8

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    15 733osoby

    +55,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    7 669osób

    +54,6%48,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    8 064osoby

    +55,3%51,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 036osób

    +58,4%19,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 776osób

    +38,8%17,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 491osób

    +35,7%22,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 406osób

    +75,0%28,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 024osoby

    +76,9%12,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +395 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    25,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    24,5

    +0,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,9

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    554

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    159

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    8,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    11,8

    −2,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    15 344

    +56,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    6 172

    +186,0%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    22 stycznia 2026
    Kalinówka Działka 84/10 Udziały wymagają uwagi ?
    		343 500 zł 269 zł/m² ? 1 276,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    20 stycznia 2026
    Kalinówka Działka 71/11
    		922 500 zł 1 025 zł/m² ? 900,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    20 stycznia 2026
    Kalinówka Działka 71/12
    		922 500 zł 1 025 zł/m² ? 900,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    20 stycznia 2026
    Kalinówka Działka 71/13
    		922 500 zł 1 025 zł/m² ? 900,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 grudnia 2025
    Kalinówka Działka 629
    		14 000 zł 400 zł/m² ? 35,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    11 grudnia 2025
    Abramowice Prywatne Działka 30/53
    		555 000 zł 555 zł/m² ? 1 000,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    26 listopada 2025
    Kalinówka Działka 542/3 Udziały wymagają uwagi ?
    		299 900 zł 248 zł/m² ? 1 210,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    12 listopada 2025
    Kalinówka Działka 324/11 Udziały wymagają uwagi ?
    		334 000 zł 300 zł/m² ? 1 115,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    6 listopada 2025
    Kalinówka Działka 324/7 Udziały wymagają uwagi ?
    		319 000 zł 277 zł/m² ? 1 152,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    4 listopada 2025
    Kalinówka Działka 34/12
    		600 000 zł 513 zł/m² ? 1 170,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym KALINÓWKA

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych