Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny KALINÓWKA, Głusk

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

060905_2.0007

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 7 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

553zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

10 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

18,1m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

7

  • 22 stycznia 2024 – 22 stycznia 2026 · 7 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

KALINÓWKA to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 900 transakcji.

Inne lokale: 7 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 553 zł/m², a mediana powierzchni 18,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 43 7 018 zł/m² 799 388 zł 118,2 m²
Inne lokale Niska próba 7 553 zł/m² 10 000 zł 18,1 m²
Działki budowlane 56 275 zł/m² 307 500 zł 918,0 m²
Działki rolne Niska próba 9 brak danych brak danych 961,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 6 9 708 zł/m² 1 284 000 zł 125,8 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Głusk; część danych: powiat lubelski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    9,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    639 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 743 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    136,1 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    65 880 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 569 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat lubelski
    Liczba mieszkań w próbie
    123

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +55,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +395 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubelskim w 2025 roku: 7 569 zł miesięcznie. To 80,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 133,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 639 000 zł — z 114 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 9,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Głusk mieszkały 15 733 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 55%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 395 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 19,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,8%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie lubelskim 8,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie lubelskim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,0% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 174 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 109,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 11,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 14,0 do 11,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 569 złmiesięcznie

    +133,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 174 złrocznie

    +109,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    80,8%

    +2,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,3%

    −3,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,8%

    −1,8

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    15 733osoby

    +55,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    7 669osób

    +54,6%48,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    8 064osoby

    +55,3%51,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 036osób

    +58,4%19,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 776osób

    +38,8%17,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 491osób

    +35,7%22,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 406osób

    +75,0%28,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 024osoby

    +76,9%12,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +395 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    25,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    24,5

    +0,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,9

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    554

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    159

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    8,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    11,8

    −2,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    15 344

    +56,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    6 172

    +186,0%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Inne lokale

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Inne lokale” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    30 października 2025 Lipowa 81B, Kalinówka Lokal 10 000 zł 567 zł/m² ? 17,6 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    27 października 2025 Lipowa 81B, Kalinówka Lokal 10 000 zł 567 zł/m² ? 17,6 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    22 stycznia 2025 Kalinówka Lokal Udziały wymagają uwagi ? 10 000 zł 553 zł/m² ? 18,1 m² ? 1/1 ? 1 brak danych
    11 września 2024 Kalinówka Lokal Udziały wymagają uwagi ? 688 000 zł 38 032 zł/m² ? 18,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    3 września 2024 Kalinówka Lokal Udziały wymagają uwagi ? 10 000 zł 553 zł/m² ? 18,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    3 września 2024 Kalinówka Lokal Udziały wymagają uwagi ? 10 000 zł 553 zł/m² ? 18,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    30 sierpnia 2024 Kalinówka Lokal Udziały wymagają uwagi ? 10 000 zł 553 zł/m² ? 18,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Inne lokale” w obrębie ewidencyjnym KALINÓWKA

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych