Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny KRZCZONÓW-FOLWARK, Krzczonów

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

060909_2.0011

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 1 akt notarialny. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1

  • 22 grudnia 2023 – 22 grudnia 2025 · 1 akt notarialny
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

KRZCZONÓW-FOLWARK to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 17 transakcji.

Działki rolne: 1 transakcja. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 4 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 2 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Krzczonów; część danych: powiat lubelski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    270 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 475 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    43,0 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    65 880 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 569 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat lubelski
    Liczba mieszkań w próbie
    5

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −12,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −6 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubelskim w 2025 roku: 7 569 zł miesięcznie. To 80,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 133,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 270 000 zł — z 5 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 5 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Krzczonów mieszkało 3 998 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 12%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 6 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie lubelskim 8,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie lubelskim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,0% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 12 546 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 313%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 0,9 do 0,5.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 569 złmiesięcznie

    +133,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    12 546 złrocznie

    +313,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    80,8%

    +2,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,3%

    −3,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,0%

    −2,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    3 998osób

    −12,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 980osób

    −9,6%49,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 018osób

    −14,2%50,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    491osób

    −20,8%12,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    639osób

    −19,8%16,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    764osoby

    −22,9%19,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 119osób

    −5,8%28,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    985osób

    +4,2%24,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −6 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −1,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,5

    +1,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    26

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    32

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    8,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    −0,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    3 523

    −11,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    519

    −7,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki rolnej, 30 lipca 2025, 2 100 m²

      Krzczonów-Folwark

      85 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 100 m²
      • numer działki 18/8

    2. Sprzedaż działki rolnej, 20 czerwca 2023, 13 802 m²

      Krzczonów-Folwark

      60 000 złCena za metr kwadratowy: 4,35 zł/m²

      • powierzchnia działki 13 802 m²
      • numer działki 243

    3. Sprzedaż działki rolnej, 28 kwietnia 2023, 9 934 m²

      Krzczonów-Folwark

      75 000 złCena za metr kwadratowy: 7,55 zł/m²

      • powierzchnia działki 9 934 m²
      • numer działki 51/7

    4. Sprzedaż działki rolnej, 18 sierpnia 2022, 17 614 m²

      Krzczonów-Wójtostwo

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 5,68 zł/m²

      • powierzchnia działki 17 614 m²
      • numer działki 242/2

    5. Sprzedaż działki rolnej, 10 maja 2019, 30 599 m²

      Krzczonów-Wójtostwo

      107 097 złCena za metr kwadratowy: 3,50 zł/m²

      • powierzchnia działki 30 599 m²
      • numer działki 6/8

    6. Sprzedaż działki rolnej, 27 grudnia 2018, 2 100 m²

      Krzczonów-Folwark

      51 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 100 m²
      • numer działki 18/8
      • poza medianami cen

    7. Sprzedaż działki rolnej, 30 lipca 2015, 28 966 m²

      Krzczonów-Folwark

      75 400 złCena za metr kwadratowy: 2,60 zł/m²

      • powierzchnia działki 28 966 m²
      • numer działki 26/4

    8. Sprzedaż działki rolnej, 19 lutego 2015

      Krzczonów-Wójtostwo

      90 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia działki brak danych
      • numer działki 87/3
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    9. Sprzedaż działki rolnej, 19 lutego 2015, 13 076 m²

      Krzczonów-Wójtostwo

      90 000 złCena za metr kwadratowy: 6,88 zł/m²

      • powierzchnia działki 13 076 m²
      • numer działki 87/5
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie

    10. Sprzedaż działki rolnej, 14 kwietnia 2011, 5 000 m²

      Klin

      5 500 złCena za metr kwadratowy: 1,10 zł/m²

      • powierzchnia działki 5 000 m²
      • numer działki 58/6

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w obrębie ewidencyjnym KRZCZONÓW-FOLWARK
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych