Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny NOWY STAW, Niemce
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
130 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
185 000 zł
Mediana metrażu
1 693,0 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Opis obszaru
NOWY STAW to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 33 transakcje.
Działki budowlane: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 130 zł/m², a mediana metrażu 1 693,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 19 | 43 zł/m² | 145 000 zł | 1 657,0 m² |
| Działki rolne | 18 | 7 zł/m² | 29 000 zł | 2 700,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Niemce; część danych: powiat lubelskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubelskim w 2025 r.: 7 574 zł miesięcznie. To 80,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Niemce mieszkało 22 636 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 20,5%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 330 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,3%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie lubelskim 9,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 14,4 do 9,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie lubelskim w 2025 r.: 6,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,0% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 6 541 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 117,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 5,4 do 5,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubelskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Niemce
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Niemce przybyło 330 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie lubelskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.01.2026 | Nowy Staw Działka 459/4 | 508 000 zł | 300 zł/m² ? | 1 693,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.12.2025 | Kolonia Pofolwarczna Działka 923/10 Udziały wymagają uwagi ? | 140 000 zł | 140 zł/m² ? | 1 000,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.11.2025 | Kolonia Pofolwarczna Działka 923/6 Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 1 003,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.08.2025 | Dwór Działka 915/9 | 360 000 zł | 180 zł/m² ? | 2 000,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.06.2025 | Dwór Działka 911/5 | 185 000 zł | 103 zł/m² ? | 1 800,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.03.2024 | Nowy Staw Działka 1345/3 | 245 000 zł | 119 zł/m² ? | 2 053,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.03.2024 | Nowy Staw Działka 1346/2 | 183 000 zł | 119 zł/m² ? | 1 543,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.04.2023 | Kolonia Pofolwarczna Działka 996/1 | 160 000 zł | 26 zł/m² ? | 6 100,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.03.2023 | Nowy Staw Działka 619/1 | 55 000 zł | 6 zł/m² ? | 9 100,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.11.2022 | Kacze Doły Działka 954/2 | 50 000 zł | 10 zł/m² ? | 4 977,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.