Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Mełgiew I, Mełgiew
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
12 575 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
1 150 000 zł
Mediana metrażu
67,9 m²
Liczba transakcji
5
Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych
Opis obszaru
Mełgiew I to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 37 transakcji.
Budynki: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 12 575 zł/m², a mediana metrażu 67,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 13 | 78 zł/m² | 57 500 zł | 1 069,0 m² |
| Działki rolne | 18 | 7 zł/m² | 18 250 zł | 2 935,0 m² |
| Budynki | 6 | 11 130 zł/m² | 1 225 000 zł | 68,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Mełgiew; część danych: powiat świdnickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim w 2025 r.: 8 744 zł miesięcznie. To 93,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 115,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Mełgiew mieszkały 10 923 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 15,6%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 111 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie świdnickim 11,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 877 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 14,1 do 11,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie świdnickim w 2025 r.: 7,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,3% do 7,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 166 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 133,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 r. oddano tu do użytku 7,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik spadł z 7,3 do 7,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Mełgiew
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Mełgiew przybyło 111 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie świdnickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.06.2026 | Lubelska 29, Mełgiew Budynek 32_BUD | 1 150 000 zł | 9 685 zł/m² ? | 118,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.02.2026 | Lubelska 7, Mełgiew Budynek 5_BUD | 580 000 zł | 5 380 zł/m² ? | 107,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.02.2026 | Lubelska 7, Mełgiew Budynek 6_BUD | 580 000 zł | 12 575 zł/m² ? | 46,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 31.10.2025 | Lubelska 92, Mełgiew Budynek 77_BUD | — | — | 79,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 31.10.2025 | Lubelska 92, Mełgiew Budynek 76_BUD | — | — | 69,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 31.10.2025 | Lubelska 92, Mełgiew Budynek 75_BUD | — | — | 68,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 31.10.2025 | Lubelska 92, Mełgiew Budynek 74_BUD | — | — | 29,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.10.2025 | Rybołówstwo 14A, Mełgiew Budynek 569_BUD | 1 300 000 zł | 21 905 zł/m² ? | 59,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.10.2025 | Rybołówstwo 14A, Mełgiew Budynek 265_BUD | 1 300 000 zł | 19 150 zł/m² ? | 67,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.10.2025 | Rybołówstwo 14A, Mełgiew Budynek 568_BUD | 1 300 000 zł | 6 657 zł/m² ? | 195,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.