Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Mełgiew I, Mełgiew

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

061702_2.0011

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 6 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

36zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

65 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

2 285,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

6

  • 10 lipca 2024 – 10 lipca 2026 · 6 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Mełgiew I to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 37 transakcji.

Działki budowlane: 6 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 36 zł/m², a mediana powierzchni 2 285,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Działki budowlane Niska próba 6 36 zł/m² 65 000 zł 2 285,0 m²
Działki rolne Niska próba 10 13 zł/m² 40 000 zł 2 967,5 m²
Budynki Niska próba 5 brak danych brak danych 67,9 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Mełgiew; część danych: powiat świdnicki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +15,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +111 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim w 2025 roku: 8 744 zł miesięcznie. To 93,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 115,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Mełgiew mieszkały 10 923 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 15,6%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 111 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie świdnickim 12,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 966 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie świdnickim w 2025 roku: 7,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,3% do 7,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 166 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 133,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 7,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 7,3 do 7,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 744 złmiesięcznie

    +115,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 166 złrocznie

    +133,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    93,3%

    −4,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,9%

    −6,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,0%

    −3,8

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    10 923osoby

    +15,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    5 435osób

    +18,0%49,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    5 488osób

    +13,3%50,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 605osób

    −0,5%14,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 923osoby

    +4,4%17,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 301osób

    +2,5%21,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 148osób

    +30,0%28,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 946osób

    +46,5%17,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +111 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    10,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    10,0

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    209

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    98

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    7,2

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    10 319

    +17,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    264

    +40,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    10 lipca 2026
    Mełgiew Działka 188/1
    		60 000 zł 16 zł/m² ? 3 689,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    29 grudnia 2025
    Mełgiew Działka 143/9
    		913 275 zł 308 zł/m² ? 2 970,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    9 października 2025
    Mełgiew Pierwsza Działka 311 Udziały wymagają uwagi ?
    		25 000 zł 16 zł/m² ? 1 600,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    17 stycznia 2025
    Mełgiew Działka 1215
    		70 000 zł 9,48 zł/m² ? 7 383,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    19 listopada 2024
    Mełgiew Działka 1217 Grunt zabudowany sprzedany bez osobnego zapisu budynku: cena obejmuje zabudowę, dlatego nie wchodzi do statystyk działek.
    		5 000 zł 55 zł/m² ? 91,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    4 września 2024
    Mełgiew Działka 368/2
    		200 000 zł 154 zł/m² ? 1 300,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    30 marca 2023
    Mełgiew Działka 143/7 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
    		620 000 zł cena całego aktu brak danych 1 705,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    30 marca 2023
    Mełgiew Działka 143/4 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
    		620 000 zł cena całego aktu brak danych 1 000,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    30 marca 2023
    Mełgiew Działka 143/6 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
    		620 000 zł cena całego aktu brak danych 1 000,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    30 marca 2023
    Mełgiew Działka 143/5 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
    		620 000 zł cena całego aktu brak danych 1 000,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym Mełgiew I

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych