Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny ZWIERZYNIEC, Zwierzyniec - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

062015_4.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 4 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

1 870,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

5

  • 21 maja 2024 – 21 maja 2026 · 5 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

ZWIERZYNIEC to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 232 transakcje.

Działki rolne: 5 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni 1 870,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 11 5 316 zł/m² 335 000 zł 45,8 m²
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 3 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne Niska próba 5 brak danych brak danych 1 870,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat zamojski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    150 700 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 951 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    51,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    63 092 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 229 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat zamojski
    Liczba mieszkań w próbie
    105

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −18,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −12 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zamojskim w 2025 roku: 7 229 zł miesięcznie. To 77,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 139,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 150 700 zł — z 93 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 2 682 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 18,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 12 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 28,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie zamojskim 8,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zamojskim w 2025 roku: 11,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,9% do 11,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,2 do 0,7.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 229 złmiesięcznie

    +139,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    77,1%

    +4,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    11,4%

    −2,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,5%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    2 682osoby

    −18,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 261osób

    −19,7%47,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 421osób

    −17,0%53,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    278osób

    −32,2%10,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    390osób

    −40,4%14,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    461osób

    −34,0%17,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    791osób

    −17,2%29,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    762osoby

    +34,9%28,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −12 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −4,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −5,2

    +4,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,7

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    16

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    28

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    8,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,7

    −0,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    2 478

    −18,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    2 556

    −18,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki rolnej, 23 lutego 2026, 237 m²

      Wygwizdów

      21 652 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²

      • powierzchnia działki 237 m²
      • numer działki 41/4

    2. Sprzedaż działki rolnej, 4 lipca 2025, 2 524 m²

      Rudka

      12 500 złCena za metr kwadratowy: 4,95 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 524 m²
      • numer działki 739

    3. Sprzedaż działki rolnej, 4 grudnia 2024, 18 610 m²

      Borek Pierwszy

      62 000 złCena za metr kwadratowy: 3,33 zł/m²

      • powierzchnia działki 18 610 m²
      • numer działki 738
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie

    4. Sprzedaż działki rolnej, 4 grudnia 2024, 2 696 m²

      Borek Pierwszy

      8 000 złCena za metr kwadratowy: 2,97 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 696 m²
      • numer działki 740
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie

    5. Sprzedaż działki rolnej, 3 lipca 2024, 1 216 m²

      Rudka

      155 000 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 216 m²
      • numer działki 863/6
      • poza medianami cen

    6. Sprzedaż działki rolnej, 31 maja 2024, 1 196 m²

      Borek Pierwszy

      9 900 złCena za metr kwadratowy: 8,28 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 196 m²
      • numer działki 803
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie

    7. Sprzedaż działki rolnej, 25 marca 2024, 4 938 m²

      Borek Pierwszy

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

      • powierzchnia działki 4 938 m²
      • numer działki 426
      • poza medianami cen

    8. Sprzedaż działki rolnej, 15 czerwca 2022, 1 402 m²

      Zwierzyniec

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 214 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 402 m²
      • numer działki 617
      • poza medianami cen

    9. Sprzedaż działki rolnej, 2 lutego 2022, 974 m²

      Wygwizdów

      110 000 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

      • powierzchnia działki 974 m²
      • numer działki 74/15
      • poza medianami cen

    10. Sprzedaż działki rolnej, 9 września 2021, 113 m²

      Rudka

      3 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

      • powierzchnia działki 113 m²
      • numer działki 275/1

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w obrębie ewidencyjnym ZWIERZYNIEC
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych