Obręb ewidencyjny · Lublin
Ceny mieszkań Lublin — obręb ewidencyjny Rury Jezuickie (Lublin, ul. Wapienna)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
9 109 zł/m²
-20,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
450 000 zł
Mediana metrażu
49,5 m²
Liczba transakcji
98
Ostatnie 12 miesięcy · 98 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 6 września 2026
Opis obszaru
Rury Jezuickie to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 044 transakcje.
Mieszkania: 98 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 9 109 zł/m², a mediana metrażu 49,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 793 | 6 898 zł/m² | 350 000 zł | 50,3 m² |
| Garaże | 325 | 1 471 zł/m² | 28 000 zł | 16,5 m² |
| Handlowo-usługowe | 36 | 6 946 zł/m² | 303 000 zł | 43,2 m² |
| Produkcyjne | 1 | 1 098 zł/m² | 27 000 zł | 24,6 m² |
| Inne lokale | 23 | 1 684 zł/m² | 71 500 zł | 36,1 m² |
| Działki budowlane | 19 | 244 zł/m² | 171 700 zł | 832,0 m² |
| Działki rolne | 2 | 689 zł/m² | 42 750 zł | 149,5 m² |
| Działki pozostałe | 5 | 204 zł/m² | 210 900 zł | 347,0 m² |
| Budynki | 26 | 6 417 zł/m² | 275 000 zł | 50,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Lublin; część danych: LublinDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Lublinie w 2025 r.: 9 288 zł miesięcznie. To 99,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 128,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 350 000 zł — z 793 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Lublin mieszkało 326 685 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 4,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 434 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Lublinie 23,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 7 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 27,8 do 23,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Lublinie w 2025 r.: 4,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,9% do 4,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 516 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 111,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 8,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,9 do 8,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 350 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 898 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 662 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 288 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Lublin
- Liczba mieszkań w próbie
- 793
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Lublinie
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Lublin
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Lublin ubyły 434 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Lublinie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.06.2026 | Ignacego Rzeckiego 19, Lublin Lokal 2_LOK | 445 000 zł | 9 232 zł/m² ? | 48,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 03.06.2026 | Pana Wołodyjowskiego 9, Lublin Lokal 2_LOK | 440 000 zł | 9 224 zł/m² ? | 47,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 28.05.2026 | Nadbystrzycka 85, Lublin Lokal 5_LOK | 420 000 zł | 8 696 zł/m² ? | 48,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 10 |
| 25.05.2026 | Pozytywistów 4, Lublin Lokal 4_LOK | 341 500 zł | 8 756 zł/m² ? | 39,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 21.05.2026 | Kaliska 5, Lublin Lokal 19_LOK | 430 000 zł | 6 913 zł/m² ? | 62,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | 5 |
| 15.05.2026 | Pana Balcera 11, Lublin Lokal 91_LOK | 381 000 zł | 7 954 zł/m² ? | 47,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 15.05.2026 | Skrzatów 2, Lublin Lokal 40_LOK | 430 000 zł | 7 491 zł/m² ? | 57,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 30.04.2026 | Jana Sawy 9, Lublin Lokal 77_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 780 000 zł | 11 033 zł/m² ? | 70,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 8 |
| 29.04.2026 | Magdaleny Brzeskiej 9, Lublin Lokal 33_LOK | 500 000 zł | 10 373 zł/m² ? | 48,2 m² ? | 2/2 ? | 4 | 2 |
| 16.04.2026 | Tomasza Zana 50, Lublin Lokal 4_LOK | 608 000 zł | 9 087 zł/m² ? | 66,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.