Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Węglin-Północ, Lublin
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 911 zł/m²
-4,5% r/r
Mediana ceny całkowitej
700 000 zł
Mediana metrażu
82,1 m²
Liczba transakcji
14
Ostatnie 24 miesięcy · 14 aktów notarialnych
Opis obszaru
Węglin-Północ to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 116 transakcji.
Budynki: 14 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 911 zł/m², a mediana metrażu 82,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 18 | 5 243 zł/m² | 442 500 zł | 95,9 m² |
| Działki budowlane | 27 | 424 zł/m² | 412 160 zł | 898,5 m² |
| Działki rolne | 1 | 19 zł/m² | 41 000 zł | 2 169,0 m² |
| Działki pozostałe | 3 | 455 zł/m² | 28 650 zł | 49,0 m² |
| Budynki | 67 | 6 709 zł/m² | 630 000 zł | 86,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Lublin; część danych: LublinDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Lublinie w 2025 r.: 9 288 zł miesięcznie. To 99,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 128,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 442 500 zł — z 18 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Lublin mieszkało 326 685 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 4,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 434 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Lublinie 23,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 7 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 27,8 do 23,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Lublinie w 2025 r.: 4,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,9% do 4,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 516 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 111,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 8,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,9 do 8,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 442 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 243 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 95,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 662 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 288 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Lublin
- Liczba mieszkań w próbie
- 18
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Lublinie
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Lublin
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Lublin ubyły 434 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Lublinie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.04.2026 | Wertera 20, Lublin Budynek 2_BUD | 725 000 zł | 17 535 zł/m² ? | 41,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.04.2026 | Wertera 20, Lublin Budynek 1_BUD | 725 000 zł | 6 583 zł/m² ? | 110,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.02.2026 | Szwejka 35, Lublin Budynek 1_BUD | 460 000 zł | 5 600 zł/m² ? | 82,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.01.2026 | Parysa 24, Lublin Budynek 1_BUD | 800 000 zł | 10 034 zł/m² ? | 79,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.12.2025 | Ofelii 10, Lublin Budynek 1_BUD | 755 000 zł | 10 534 zł/m² ? | 71,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.10.2025 | Guliwera 4, Lublin Budynek 1_BUD | 1 000 000 zł | 7 595 zł/m² ? | 131,7 m² ? | 8/8 ? | — | — |
| 05.08.2025 | Orlanda 11, Lublin Budynek 1_BUD | 1 490 000 zł | 11 715 zł/m² ? | 127,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.05.2025 | Szwejka 18, Lublin Budynek 1_BUD | 1 425 000 zł | 11 538 zł/m² ? | 123,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.04.2025 | Szwejka 3, Lublin Budynek 2_BUD | 530 000 zł | 14 603 zł/m² ? | 36,3 m² ? | 16/16 ? | — | — |
| 25.04.2025 | Szwejka 3, Lublin Budynek 1_BUD | 530 000 zł | 7 890 zł/m² ? | 67,2 m² ? | 16/16 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.