Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Lublin · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Węglin-Północ, Lublin

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Węglin-Północ (ulica Parysa), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

066301_1.0039

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 4 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

4

  • 23 lipca 2024 – 23 lipca 2026 · 4 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import 17 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Węglin-Północ to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 117 transakcji.

Mieszkania: 4 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 4 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 5 brak danych brak danych 1 358,0 m²
Działki rolne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 11 8 962 zł/m² 700 000 zł 80,9 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Lublin; część danych: Lublin Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    445 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 291 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    97,0 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    79 828 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    9 275 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Lublin
    Liczba mieszkań w próbie
    19

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −4,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −434 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Lublinie w 2025 roku: 9 275 zł miesięcznie. To 99,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 128,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 445 000 zł — z 19 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 19 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Lublin mieszkało 326 685 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 4,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 434 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Lublinie 19,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Lublinie w 2025 roku: 4,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,9% do 4,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 516 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 111,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 8,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 5,4 do 8,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 275 złmiesięcznie

    +128,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 516 złrocznie

    +111,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    99,0%

    +1,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,5%

    −3,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,2%

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    326 685osób

    −4,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    150 779osób

    −4,0%46,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    175 906osób

    −4,3%53,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    45 098osób

    −4,6%13,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    46 528osób

    −22,0%14,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    78 379osób

    −5,9%24,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    82 480osób

    −8,9%25,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    74 200osób

    +23,6%22,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −434 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,7

    +0,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    3 334

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    3 768

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    19,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    8,9

    +3,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    314 533

    −3,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    309 060

    −0,9%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    23 lipca 2026 Parysa 83, Lublin Lokal 900 000 zł 8 234 zł/m² ? 109,3 m² ? 1/1 ? 5 2
    7 stycznia 2026 Szwejka 12, Lublin Lokal 850 000 zł 7 589 zł/m² ? 112,0 m² ? 1/1 ? 5 1
    28 stycznia 2025 Parysa 7, Lublin Lokal 450 000 zł 9 978 zł/m² ? 45,1 m² ? 1/1 ? 2 1
    2 sierpnia 2024 Julii 9, Lublin Lokal 1 550 000 zł 9 904 zł/m² ? 156,5 m² ? 1/1 ? 6 1
    15 lutego 2024 Ofelii 28, Lublin Lokal 633 000 zł 6 526 zł/m² ? 97,0 m² ? 1/1 ? 5 2
    31 stycznia 2024 Szwejka 61, Lublin Lokal 440 000 zł 6 261 zł/m² ? 70,3 m² ? 1/1 ? 4 2
    20 września 2023 Szwejka 14, Lublin Lokal 480 000 zł 7 524 zł/m² ? 63,8 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    5 września 2022 Szwejka 61, Lublin Lokal 150 000 zł 4 269 zł/m² ? 35,1 m² ? 1/2 ? 4 2
    12 maja 2022 Rzemieślnicza 10, Lublin Lokal 445 000 zł 4 694 zł/m² ? 94,8 m² ? 1/1 ? 4 3
    24 lipca 2021 Rzemieślnicza 10, Lublin Lokal 660 000 zł 4 067 zł/m² ? 162,3 m² ? 1/1 ? 4 3

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Węglin-Północ

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych