Obręb ewidencyjny · Lublin
Ceny mieszkań Lublin — obręb ewidencyjny Węglin-Północ (Lublin, ul. Parysa)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
9 904 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
850 000 zł
Mediana metrażu
112,0 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 6 września 2026
Opis obszaru
Węglin-Północ to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 116 transakcji.
Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 9 904 zł/m², a mediana metrażu 112,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 18 | 5 243 zł/m² | 442 500 zł | 95,9 m² |
| Działki budowlane | 27 | 424 zł/m² | 412 160 zł | 898,5 m² |
| Działki rolne | 1 | 19 zł/m² | 41 000 zł | 2 169,0 m² |
| Działki pozostałe | 3 | 455 zł/m² | 28 650 zł | 49,0 m² |
| Budynki | 67 | 6 709 zł/m² | 630 000 zł | 86,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Lublin; część danych: LublinDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Lublinie w 2025 r.: 9 288 zł miesięcznie. To 99,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 128,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 442 500 zł — z 18 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Lublin mieszkało 326 685 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 4,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 434 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Lublinie 23,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 7 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 27,8 do 23,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Lublinie w 2025 r.: 4,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,9% do 4,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 516 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 111,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 8,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,9 do 8,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 442 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 243 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 95,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 662 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 288 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Lublin
- Liczba mieszkań w próbie
- 18
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Lublinie
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Lublin
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Lublin ubyły 434 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Lublinie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.01.2026 | Szwejka 12, Lublin Lokal 2_LOK | 850 000 zł | 7 589 zł/m² ? | 112,0 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 28.01.2025 | Parysa 7, Lublin Lokal 4_LOK | 450 000 zł | 9 978 zł/m² ? | 45,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 02.08.2024 | Julii 9, Lublin Lokal 2_LOK | 1 550 000 zł | 9 904 zł/m² ? | 156,5 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 15.02.2024 | Ofelii 28, Lublin Lokal 1_LOK | 633 000 zł | 6 526 zł/m² ? | 97,0 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 31.01.2024 | Szwejka 61, Lublin Lokal 2_LOK | 440 000 zł | 6 261 zł/m² ? | 70,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 20.09.2023 | Szwejka 14, Lublin Lokal 1_LOK | 480 000 zł | 7 524 zł/m² ? | 63,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 05.09.2022 | Szwejka 61, Lublin Lokal 2_LOK | 150 000 zł | 4 269 zł/m² ? | 35,1 m² ? | 1/2 ? | 4 | 2 |
| 12.05.2022 | Rzemieślnicza 10, Lublin Lokal 3_LOK | 445 000 zł | 4 694 zł/m² ? | 94,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 24.07.2021 | Rzemieślnicza 10, Lublin Lokal 4_LOK | 660 000 zł | 4 067 zł/m² ? | 162,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 20.04.2021 | Szwejka 1a, Lublin Lokal 1_LOK | 330 000 zł | 5 685 zł/m² ? | 58,1 m² ? | 3/3 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.