Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Wieniawa, Lublin

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

066301_1.0041

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 8 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

11 326zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

1 235 367zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

96,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

8

  • 13 sierpnia 2024 – 13 sierpnia 2026 · 8 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Wieniawa to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 659 transakcji.

Handlowo-usługowe: 8 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 11 326 zł/m², a mediana powierzchni 96,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 35 11 024 zł/m² 500 000 zł 50,0 m²
Garaże Niska próba 18 2 364 zł/m² 82 500 zł 35,6 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 8 11 326 zł/m² 1 235 367 zł 96,5 m²
Biurowe 2 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale Niska próba 6 9 995 zł/m² 1 134 030 zł 107,1 m²
Działki budowlane brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Lublin; część danych: Lublin Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    436 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    7 811 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    56,6 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    79 828 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 275 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Lublin
    Liczba mieszkań w próbie
    447

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −4,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −434 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Lublinie w 2025 roku: 9 275 zł miesięcznie. To 99,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 128,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 436 000 zł — z 433 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Lublin mieszkało 326 685 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 4,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 434 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Lublinie 19,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Lublinie w 2025 roku: 4,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,9% do 4,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 516 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 111,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 8,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 5,4 do 8,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 275 złmiesięcznie

    +128,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 516 złrocznie

    +111,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    99,0%

    +1,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,5%

    −3,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,2%

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    326 685osób

    −4,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    150 779osób

    −4,0%46,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    175 906osób

    −4,3%53,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    45 098osób

    −4,6%13,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    46 528osób

    −22,0%14,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    78 379osób

    −5,9%24,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    82 480osób

    −8,9%25,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    74 200osób

    +23,6%22,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −434 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,7

    +0,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    3 334

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    3 768

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    19,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    8,9

    +3,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    314 533

    −3,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    309 060

    −0,9%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Handlowo-usługowe

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 24 lipca 2026, 14,6 m²

      Stanisława Leszczyńskiego 8, Lublin

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 10 274 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 14,6 m²
      • 1 izba
      • piętro 1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    2. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 25 lutego 2026, 67,12 m²

      Stanisława Leszczyńskiego 25, Lublin

      603 285 złCena za metr kwadratowy: 8 988 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 67,12 m²
      • piętro 1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    3. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 25 lutego 2026, 151,7 m²

      Stanisława Leszczyńskiego 25, Lublin

      1 363 735 złCena za metr kwadratowy: 8 990 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 151,7 m²
      • piętro 1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    4. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 26 sierpnia 2025, 424,19 m²

      Stanisława Leszczyńskiego 60, Lublin

      5 535 000 złCena za metr kwadratowy: 13 048 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 424,19 m²
      • poziom -1
      • jeden z 3 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 26 sierpnia 2025, 93,02 m²

      Stanisława Leszczyńskiego 60, Lublin

      1 107 000 złCena za metr kwadratowy: 11 901 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 93,02 m²
      • poziom -1
      • jeden z 3 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 29 kwietnia 2025, 55,4 m²

      Wieniawska 4, Lublin

      599 000 złCena za metr kwadratowy: 10 812 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,4 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    7. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 20 marca 2025, 179,49 m²

      aleje Racławickie 8, Lublin

      2 125 000 złCena za metr kwadratowy: 11 839 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 179,49 m²
      • piętro 4
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 14 marca 2025, 21,6 m²

      Wieniawska 4, Lublin

      325 000 złCena za metr kwadratowy: 15 046 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 21,6 m²
      • 1 izba
      • parter

    9. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 12 grudnia 2024, 468,9 m²

      Lipowa 3, Lublin

      3 100 000 złCena za metr kwadratowy: 6 611 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 468,9 m²
      • piętro 3

    10. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 31 października 2024, 99,99 m²

      Stanisława Leszczyńskiego 60, Lublin

      2 386 200 złCena za metr kwadratowy: 23 864 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 99,99 m²
      • piętro 1

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Handlowo-usługowe” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Handlowo-usługowe” w obrębie ewidencyjnym Wieniawa
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych