Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Głusk, Lublin
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 867 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
170 000 zł
Mediana metrażu
41,3 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Opis obszaru
Głusk to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 70 transakcji.
Budynki: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 1 867 zł/m², a mediana metrażu 41,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 12 | 7 533 zł/m² | 778 000 zł | 103,3 m² |
| Działki budowlane | 14 | 161 zł/m² | 196 000 zł | 1 040,5 m² |
| Działki rolne | 22 | 80 zł/m² | 50 000 zł | 680,0 m² |
| Działki pozostałe | 7 | 115 zł/m² | 60 000 zł | 643,5 m² |
| Budynki | 15 | 3 828 zł/m² | 320 000 zł | 69,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Lublin; część danych: LublinDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Lublinie w 2025 r.: 9 288 zł miesięcznie. To 99,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 128,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 778 000 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 9,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Lublin mieszkało 326 685 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 4,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 434 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Lublinie 23,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 7 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 27,8 do 23,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Lublinie w 2025 r.: 4,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,9% do 4,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 516 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 111,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 8,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,9 do 8,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 778 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 533 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 103,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 662 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 288 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Lublin
- Liczba mieszkań w próbie
- 12
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Lublinie
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Lublin
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Lublin ubyły 434 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Lublinie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.11.2025 | Masarska, Lublin Budynek 3_BUD | 40 000 zł | 1 295 zł/m² ? | 30,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.11.2025 | Masarska, Lublin Budynek 2_BUD | 60 000 zł | 1 947 zł/m² ? | 30,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.05.2025 | Masarska 1, Lublin Budynek 2_BUD | 280 000 zł | 3 933 zł/m² ? | 71,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.05.2025 | Masarska 1, Lublin Budynek 5_BUD | 280 000 zł | 11 825 zł/m² ? | 23,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.05.2025 | Masarska 1, Lublin Budynek 1_BUD | 20 000 zł | 386 zł/m² ? | 51,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.05.2025 | Masarska 1, Lublin Budynek 1_BUD | 280 000 zł | 1 786 zł/m² ? | 156,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.02.2024 | Wygodna 4, Lublin Budynek 2_BUD | 1 350 000 zł | 11 760 zł/m² ? | 114,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.02.2024 | Wygodna 4, Lublin Budynek 1_BUD | 1 350 000 zł | — | — | 1/1 ? | — | — |
| 19.12.2023 | Głuska 144, Lublin Budynek 1_BUD | 810 000 zł | 3 144 zł/m² ? | 257,7 m² ? | 2/2 ? | — | — |
| 29.03.2021 | Głuska 178, Lublin Budynek 1_BUD | 990 000 zł | 7 742 zł/m² ? | 127,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.