Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · międzyrzecki · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym — obręb KĘSZYCA, międzyrzecki

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym KĘSZYCA (Kęszyca Leśna), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

080302_5.0010

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 20 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 292zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

217 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

51,1m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

21

  • 13 listopada 2023 – 13 listopada 2025 · 21 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: listopad 2025 · zmiana danych 3 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

KĘSZYCA to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 49 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 21 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 292 zł/m², a mediana powierzchni 51,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 21 4 292 zł/m² 217 000 zł 51,1 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat międzyrzecki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    142 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 328 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    51,1 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 771 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 290 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat międzyrzecki
    Liczba mieszkań w próbie
    49

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +3,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +31 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie międzyrzeckim w 2025 roku: 8 290 zł miesięcznie. To 88,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 139,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 142 000 zł — z 47 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 6 922 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 3%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 31 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie międzyrzeckim 22,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie międzyrzeckim w 2025 roku: 8,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 15,9% do 8,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,3 do 4,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 290 złmiesięcznie

    +139,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,5%

    +5,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    8,1%

    −7,8

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,2%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    6 922osoby

    +3,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 476osób

    +2,4%50,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 446osób

    +3,6%49,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    986osób

    −7,3%14,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 143osoby

    −18,8%16,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 510osób

    −4,5%21,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 007osób

    +11,1%29,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 276osób

    +48,2%18,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +31 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    4,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    3,9

    −3,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,6

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    135

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    104

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    22,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    4,5

    +0,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    6 078

    +5,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    4 664

    +15,0%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 listopada 2025, 80,76 m²

      34, Kęszyca Leśna

      315 000 złCena za metr kwadratowy: 3 900 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 80,76 m²
      • 3 izby

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 października 2025, 47,5 m²

      Kęszyca Leśna

      270 000 złCena za metr kwadratowy: 5 684 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,5 m²
      • 3 izby

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 października 2025, 38,9 m²

      74, Kęszyca Leśna

      110 000 złCena za metr kwadratowy: 2 828 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,9 m²
      • 2 izby

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 października 2025, 51,09 m²

      12, Kęszyca Leśna

      260 000 złCena za metr kwadratowy: 5 089 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,09 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 maja 2025, 30,7 m²

      Kęszyca Leśna

      204 000 złCena za metr kwadratowy: 6 645 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 30,7 m²
      • 2 izby

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 maja 2025, 38,9 m²

      74, Kęszyca Leśna

      105 900 złCena za metr kwadratowy: 2 722 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,9 m²
      • 2 izby

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 maja 2025, 62,7 m²

      Kęszyca Leśna

      230 000 złCena za metr kwadratowy: 3 668 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62,7 m²
      • 4 izby

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 kwietnia 2025, 38,8 m²

      Kęszyca Leśna

      127 500 złCena za metr kwadratowy: 3 286 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,8 m²
      • 2 izby

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 listopada 2024, 38,8 m²

      Kęszyca Leśna

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 3 866 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,8 m²
      • 2 izby

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 listopada 2024, 37,21 m²

      Kęszyca

      179 000 złCena za metr kwadratowy: 4 811 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,21 m²
      • 3 izby

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w obrębie ewidencyjnym KĘSZYCA
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: listopad 2025. Zmiana danych: 3 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych