Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny MURZYNOWO, Skwierzyna - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

080305_5.0004

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 1 akt notarialny. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

701,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

10

  • 7 maja 2024 – 7 maja 2026 · 10 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

MURZYNOWO to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 78 transakcji.

Działki budowlane: 10 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni 701,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 10 brak danych brak danych 701,5 m²
Działki rolne Niska próba 13 brak danych brak danych 804,0 m²
Działki pozostałe 3 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 5 brak danych brak danych 52,8 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat międzyrzecki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    100 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 099 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    53,3 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 771 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 290 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat międzyrzecki
    Liczba mieszkań w próbie
    12

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −5,5%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +3 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie międzyrzeckim w 2025 roku: 8 290 zł miesięcznie. To 88,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 139,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 100 000 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 12 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 2 433 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 5,5%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 3 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość rośnie.W 2024 roku policja odnotowała w powiecie międzyrzeckim 23,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 roku wskaźnik wzrósł z 21,0 do 23,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie międzyrzeckim w 2025 roku: 8,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 15,9% do 8,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,7 do 2,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 290 złmiesięcznie

    +139,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,5%

    +5,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    8,1%

    −7,8

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,9%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    2 433osoby

    −5,5%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 209osób

    −6,0%49,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 224osoby

    −5,0%50,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    319osób

    −10,9%13,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    384osoby

    −25,4%15,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    517osób

    −13,7%21,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    678osób

    −7,0%27,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    535osób

    +43,0%22,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +3 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    1,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    1,2

    +12,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    34

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    31

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    23,8

    +2,8

    Dane za 2024 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,9

    +0,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    1 682

    −2,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    0

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    7 maja 2026 Murzynowo Działka 393/45 brak danych brak danych 237,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    2 kwietnia 2026 Murzynowo Działka 525 brak danych brak danych 800,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    14 lutego 2026 Murzynowo Działka 491/13 Udziały wymagają uwagi ? 70 000 zł 100 zł/m² ? 703,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    20 października 2025 Murzynowo-Łomno Działka 203/53 Udziały wymagają uwagi ? 38 500 zł 70 zł/m² ? 553,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    9 lipca 2025 Murzynowo Działka 367/7 brak danych brak danych 927,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    9 lipca 2025 Murzynowo Działka 367/8 brak danych brak danych 1 001,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    30 maja 2025 Murzynowo-Łomno Działka 203/69 Udziały wymagają uwagi ? brak danych brak danych 584,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    17 lutego 2025 Murzynowo Działka 137/2 brak danych brak danych 1 555,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    7 sierpnia 2024 Murzynowo-Łomno Działka 203/68 Udziały wymagają uwagi ? brak danych brak danych 517,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    4 czerwca 2024 Murzynowo Działka 491/13 Udziały wymagają uwagi ? brak danych brak danych 703,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji w powiecie międzyrzeckim

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych