Obręb ewidencyjny

Obręb ewidencyjny nr 1 — Bytom Odrzański, ul. Kożuchowska, Bytom Odrzański - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny 1 080402_4.0001 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

2 061 zł/m²

—

Mediana ceny całkowitej

198 000 zł

Mediana metrażu

79,2 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych

Opis obszaru

1 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 181 transakcji.

Inne lokale: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 061 zł/m², a mediana metrażu 79,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	106	2 770 zł/m²	129 500 zł	46,8 m²
Garaże	2	887 zł/m²	15 000 zł	17,4 m²
Inne lokale	11	1 862 zł/m²	88 600 zł	43,0 m²
Działki budowlane	16	98 zł/m²	60 000 zł	567,0 m²
Działki rolne	17	79 zł/m²	68 549 zł	861,5 m²
Budynki	29	3 503 zł/m²	250 000 zł	61,6 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 2 717 zł/m²

Mediana: Powiat ? 1 662 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? —

Zmiana 1 rok ? —

Zmiana 2 lata ? —

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? —

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina; część danych: powiat nowosolski

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowosolskim w 2025 r.: 8 377 zł miesięcznie. To 89,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 138,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 129 500 zł — z 106 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 3 854 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 12,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 9 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie nowosolskim 23,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 40,8 do 23,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nowosolskim w 2025 r.: 7,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,9% do 7,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,7 do 2,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

1,8 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 129 500 zł
Mediana ceny za m²: 2 770 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 46,8 m²
Szacunkowy dochód netto: 6 040 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 8 377 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat nowosolski
Liczba mieszkań w próbie: 106

Cena całego mieszkania 129 500 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 72 485 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 100 521 zł

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -12,1%

Saldo migracji 2025 -9 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowosolskim

8 377 zł+138,8%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

0 zł

Wynagrodzenie vs Polska?

89,3%+4,8

Stopa bezrobocia?

7,6%-10,3

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

3,5%

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem na poziomie gminy

3 854 -12,1%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

1 86748,4%-13,8%

Kobiety?

1 98751,6%-10,5%

Wiek

0-14 lat?

47112,2%-33,2%

15-29 lat?

65116,9%-22,6%

30-44 lata?

77120,0%-27,7%

45-64 lata?

1 08228,1%-8,4%

65+?

87922,8%+48,2%

Migracje

Ruch mieszkańców

Na poziomie gminy ubyło 9 osób przez migracje w 2025 r.

-9 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

-2,3

Migracje wewnętrzne na 1000?

-2,3+5,2

Migracje zagraniczne na 1000?

0,0

Zameldowania?

Wymeldowania?

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie nowosolskim

23,1-17,6

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

2,6+0,9

Wodociąg?

3 870-12,4%

Kanalizacja?

3 483-10,1%

Najnowsze transakcje: Inne lokale

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Inne lokale”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
12.06.2025	Rynek 8, Bytom Odrzański Lokal 11_LOK	215 200 zł	2 717 zł/m² ?	79,2 m² ?	1/1 ?	—	1
29.05.2025	Rynek 2, Bytom Odrzański Lokal 8_LOK	198 000 zł	1 862 zł/m² ?	106,3 m² ?	1/1 ?	—	1
24.10.2024	Rynek 18-19, Bytom Odrzański Lokal 7_LOK	73 767 zł	1 799 zł/m² ?	41,0 m² ?	1/1 ?	1	1
29.05.2024	Rynek 25, Bytom Odrzański Lokal 8_LOK	88 600 zł	2 061 zł/m² ?	43,0 m² ?	1/1 ?	3	1
17.04.2024	Dworcowa 20, Bytom Odrzański Lokal 1_LOK	500 000 zł	3 761 zł/m² ?	132,9 m² ?	1/1 ?	10	1
06.03.2023	Sadowa, Bytom Odrzański Lokal 10_LOK	20 000 zł	1 198 zł/m² ?	16,7 m² ?	1/1 ?	1	—
17.02.2023	Dworcowa 20, Bytom Odrzański Lokal 1_LOK	400 000 zł	3 009 zł/m² ?	132,9 m² ?	1/1 ?	10	1
08.09.2022	Kożuchowska 7, Bytom Odrzański Lokal lu_LOK	115 921 zł	2 062 zł/m² ?	56,2 m² ?	1/1 ?	—	1
04.02.2022	Kożuchowska, Bytom Odrzański Lokal 3_LOK	12 000 zł	764 zł/m² ?	15,7 m² ?	1/1 ?	1	—
28.10.2021	Sadowa, Bytom Odrzański Lokal 17_LOK	15 000 zł	898 zł/m² ?	16,7 m² ?	1/1 ?	1	—

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie nowosolskim