Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny LUBNIEWICE, Lubniewice - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 459 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
646 000 zł
Mediana metrażu
104,1 m²
Liczba transakcji
12
Ostatnie 24 miesięcy · 12 aktów notarialnych
Opis obszaru
LUBNIEWICE to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 65 transakcji.
Budynki: 12 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 459 zł/m², a mediana metrażu 104,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 3 | 1 842 zł/m² | 72 100 zł | 39,2 m² |
| Działki budowlane | 2 | — | — | 533,5 m² |
| Działki rolne | 43 | 96 zł/m² | 108 000 zł | 863,0 m² |
| Działki pozostałe | 5 | — | — | 43,0 m² |
| Budynki | 13 | 4 459 zł/m² | 646 000 zł | 94,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat sulęcińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sulęcińskim w 2025 r.: 7 692 zł miesięcznie. To 82,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 154,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 72 100 zł — z 3 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 3 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 1 988 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 3,3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 22 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie sulęcińskim 24,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 31,1 do 24,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie sulęcińskim w 2025 r.: 5,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,7% do 5,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 r. oddano tu do użytku 4,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik spadł z 4,8 do 4,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 72 100 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 842 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 39,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 573 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 692 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat sulęciński
- Liczba mieszkań w próbie
- 3
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sulęcińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyły 22 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie sulęcińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.05.2026 | Skwierzyńska 17, Lubniewice Budynek 251_BUD | — | — | 98,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.05.2026 | Skwierzyńska 17, Lubniewice Budynek 252_BUD | — | — | 26,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.05.2026 | Skwierzyńska 17, Lubniewice Budynek 250_BUD | — | — | 148,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.04.2026 | Osadników Wojskowych 27B, Lubniewice Budynek 408_BUD | — | — | 62,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.01.2026 | Harcerska 11, Lubniewice Budynek 573_BUD | — | — | 104,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.11.2025 | Jana Pawła II 41, Lubniewice Budynek 619_BUD | — | — | 116,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.10.2025 | Wiśniowa 8, Lubniewice Budynek 936_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 646 000 zł | 4 459 zł/m² ? | 144,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.08.2025 | Skwierzyńska 8, Lubniewice Budynek 264_BUD | — | — | 109,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.06.2025 | Sulęcińska 2A, Lubniewice Budynek 797_BUD | — | — | 700,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.06.2025 | Sulęcińska 2A, Lubniewice Budynek 799_BUD | — | — | 115,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.