Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · sulęciński · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym — obręb SULĘCIN II, sulęciński

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym SULĘCIN II (Sulęcin, Osiedle Kopernika), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

080704_4.0047

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 29 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 224zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

280 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

53,6m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

29

  • 29 lipca 2024 – 29 lipca 2026 · 29 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · zmiana danych 31 października 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

SULĘCIN II to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 81 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 29 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 224 zł/m², a mediana powierzchni 53,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 29 5 224 zł/m² 280 000 zł 53,6 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat sulęciński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    250 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 792 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    51,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    66 882 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 692 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat sulęciński
    Liczba mieszkań w próbie
    81

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −7,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −23 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sulęcińskim w 2025 roku: 7 692 zł miesięcznie. To 82,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 154,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 250 000 zł — z 81 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 9 495 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 7,2%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 23 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie sulęcińskim 22,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie sulęcińskim w 2025 roku: 5,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,7% do 5,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 3,6 do 0,9.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 692 złmiesięcznie

    +154,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,1%

    +9,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,6%

    −6,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,3%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    9 495osób

    −7,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 609osób

    −6,5%48,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 886osób

    −7,9%51,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 275osób

    −19,2%13,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 412osób

    −26,0%14,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 051osób

    −15,0%21,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 574osoby

    −7,6%27,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 183osoby

    +41,4%23,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −23 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,6

    −0,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    82

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    105

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    22,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,9

    −2,7

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    9 295

    −6,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    8 545

    −5,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 lipca 2026, 53,6 m²

      Osiedle Słoneczne 8C, Sulęcin

      340 000 złCena za metr kwadratowy: 6 343 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,6 m²
      • 4 izby

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 lipca 2026, 53,6 m²

      Osiedle Słoneczne 8C, Sulęcin

      375 000 złCena za metr kwadratowy: 6 996 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,6 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 lipca 2026, 37,3 m²

      Plac Adama Mickiewicza 4, Sulęcin

      272 000 złCena za metr kwadratowy: 7 292 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,3 m²
      • 3 izby

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 maja 2026, 66 m²

      Osiedle Słoneczne 5C, Sulęcin

      410 000 złCena za metr kwadratowy: 6 212 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 66 m²
      • 4 izby
      • piętro 5

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 maja 2026, 51,7 m²

      Wojska Polskiego 3, Sulęcin

      367 500 złCena za metr kwadratowy: 7 108 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,7 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 kwietnia 2026, 44,8 m²

      Plac Adama Mickiewicza 4, Sulęcin

      225 000 złCena za metr kwadratowy: 5 022 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,8 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 kwietnia 2026, 133,5 m²

      Poznańska 10, Sulęcin

      540 000 złCena za metr kwadratowy: 4 045 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 133,5 m²
      • 5 izb
      • piętro 1

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 kwietnia 2026, 53,6 m²

      Osiedle Słoneczne 8C, Sulęcin

      450 000 złCena za metr kwadratowy: 8 396 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,6 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 marca 2026, 66 m²

      Osiedle Słoneczne 6A, Sulęcin

      380 000 złCena za metr kwadratowy: 5 758 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 66 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 marca 2026, 119,1 m²

      Plac Adama Mickiewicza 2, Sulęcin

      500 000 złCena za metr kwadratowy: 4 198 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 119,1 m²
      • 6 izb
      • piętro 1

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w obrębie ewidencyjnym SULĘCIN II
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Zmiana danych: 31 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych