Obręb ewidencyjny · sulęciński · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań — obręb ŻUBRÓW, sulęciński
Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym ŻUBRÓW (Żubrów, Osiedle Żubrów), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 25 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 951zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
185 000zł
Mediana powierzchni ?
46,8m²
Liczba transakcji ?
25
- 21 lipca 2024 – 21 lipca 2026 · 25 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · zmiana danych 31 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaŻUBRÓW to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 71 transakcji.
Mieszkania: 25 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 951 zł/m², a mediana powierzchni 46,8 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 25 | 3 951 zł/m² | 185 000 zł | 46,8 m² |
| Inne lokale Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki rolne Niska próba | 6 | 38 zł/m² | 92 500 zł | 2 059,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat sulęciński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,6rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 175 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 715 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,8 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 66 882 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 7 692 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat sulęciński
- Liczba mieszkań w próbie
- 46
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −10,2%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +23 osoby
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sulęcińskim w 2025 roku: 7 692 zł miesięcznie. To 82,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 154,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 175 000 zł — z 46 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 5 199 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,2%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 23 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie sulęcińskim 22,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie sulęcińskim w 2025 roku: 5,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,7% do 5,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,7 do 1,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 692 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
82,1%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
5,6%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
2,2%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
5 199osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
2 649osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
2 550osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
804osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
837osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 294osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
1 337osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
927osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+23 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
4,4
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
4,4
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,0
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
86
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
63
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
22,0
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
1,3
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
4 779
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
3 341
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 lipca 2026 | 127 970 zł | 3 394 zł/m² ? | 37,7 m² | 1/1 ? | 3 | 2 | |
| 17 lipca 2026 | 250 000 zł | 5 340 zł/m² ? | 46,8 m² | 1/1 ? | 5 | 2 | |
| 30 czerwca 2026 | 280 000 zł | 5 045 zł/m² ? | 55,5 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych | |
| 11 czerwca 2026 | 101 000 zł | 3 620 zł/m² ? | 27,9 m² | 1/1 ? | 3 | 3 | |
| 29 maja 2026 | 300 000 zł | 5 064 zł/m² ? | 59,2 m² | 1/1 ? | 6 | 5 | |
| 27 kwietnia 2026 | 185 000 zł | 3 951 zł/m² ? | 46,8 m² | 1/1 ? | 5 | brak danych | |
| 24 kwietnia 2026 | 167 000 zł | 3 578 zł/m² ? | 46,7 m² | 1/1 ? | 4 | 5 | |
| 17 kwietnia 2026 | 145 000 zł | 5 197 zł/m² ? | 27,9 m² | 1/1 ? | 2 | 5 | |
| 2 lutego 2026 | 250 679 zł | 3 145 zł/m² ? | 79,7 m² | 1/1 ? | 8 | 3 | |
| 13 stycznia 2026 |
12A, Wędrzyn
Lokal
|
230 000 zł | 6 216 zł/m² ? | 37,0 m² | 1/1 ? | 4 | 4 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym ŻUBRÓW
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Zmiana danych: 31 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych