Obręb ewidencyjny · świebodziński

Ceny mieszkań świebodziński — obręb ewidencyjny MIĘDZYLESIE (Cibórz)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny MIĘDZYLESIE 080803_2.0004 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

3 707 zł/m²

-1,8% r/r

Mediana ceny całkowitej

180 000 zł

Mediana metrażu

55,2 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 11 aktów notarialnych

Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 15 sierpnia 2026

Opis obszaru

MIĘDZYLESIE to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 98 transakcji.

Mieszkania: 11 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 707 zł/m², a mediana metrażu 55,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	81	1 608 zł/m²	67 130 zł	45,3 m²
Działki budowlane	4	92 zł/m²	78 500 zł	862,0 m²
Działki rolne	7	43 zł/m²	68 000 zł	1 520,0 m²
Budynki	6	1 698 zł/m²	283 050 zł	101,1 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 3 959 zł/m²

Mediana: Powiat ? 4 434 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? -1,8%

Zmiana 1 rok ? -1,8%

Zmiana 2 lata ? —

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? -1,8%

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina Skąpe; część danych: powiat świebodziński

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świebodzińskim w 2025 r.: 8 379 zł miesięcznie. To 89,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 67 130 zł — z 81 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Skąpe mieszkało 4 801 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 3 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie świebodzińskim 30,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 24,6 do 30,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie świebodzińskim w 2025 r.: 3,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,0% do 3,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 228 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 146,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 3,1 do 1,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

0,9 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 67 130 zł
Mediana ceny za m²: 1 608 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 45,3 m²
Szacunkowy dochód netto: 6 042 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 8 379 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat świebodziński
Liczba mieszkań w próbie: 81

Cena całego mieszkania 67 130 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 72 502 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 100 547 zł

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -7,1%

Saldo migracji 2025 +3 osoby

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świebodzińskim

8 379 zł+142,5%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

10 228 zł+146,1%

Wynagrodzenie vs Polska?

89,3%+6,1

Stopa bezrobocia?

3,4%-5,6

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

2,2%-3,6

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Skąpe

4 801 -7,1%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

2 45251,1%-6,2%

Kobiety?

2 34948,9%-8,0%

Wiek

0-14 lat?

69114,4%-10,8%

15-29 lat?

80016,7%-24,5%

30-44 lata?

1 00520,9%-9,1%

45-64 lata?

1 37228,6%-8,3%

65+?

93319,4%+27,6%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Skąpe przybyły 3 osoby przez migracje w 2025 r.

+3 osoby

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

0,6

Migracje wewnętrzne na 1000?

0,6-3,1

Migracje zagraniczne na 1000?

0,0

Zameldowania?

Wymeldowania?

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie świebodzińskim

30,4+5,8

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

1,8-1,3

Wodociąg?

4 461-7,4%

Kanalizacja?

3 574+3,2%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
27.03.2026	27A, Cibórz Lokal 5_LOK	349 000 zł	5 603 zł/m² ?	62,3 m² ?	1/1 ?	4	2
04.02.2026	14, Cibórz Lokal 22_LOK	122 500 zł	1 808 zł/m² ?	67,8 m² ?	1/1 ?	2	1
20.01.2026	77, Cibórz Lokal 12_LOK	210 000 zł	3 793 zł/m² ?	55,4 m² ?	1/1 ?	3	1
03.12.2025	31, Cibórz Lokal 8_LOK	120 000 zł	5 078 zł/m² ?	23,6 m² ?	1/1 ?	2	2
16.09.2025	31, Cibórz Lokal 8_LOK	30 000 zł	2 539 zł/m² ?	11,8 m² ?	1/2 ?	2	2
26.05.2025	31, Cibórz Lokal 17_LOK	250 000 zł	4 533 zł/m² ?	55,2 m² ?	1/1 ?	4	—
09.05.2025	14, Cibórz Lokal 16_LOK	285 000 zł	3 252 zł/m² ?	87,6 m² ?	1/1 ?	4	1
05.12.2024	26A, Cibórz Lokal 8_LOK	180 000 zł	4 277 zł/m² ?	42,1 m² ?	1/1 ?	3	3
04.11.2024	32, Cibórz Lokal 9_LOK	250 000 zł	3 707 zł/m² ?	67,4 m² ?	1/1 ?	4	2
23.10.2024	33, Cibórz Lokal 3_LOK	92 500 zł	1 927 zł/m² ?	48,0 m² ?	1/1 ?	3	1

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie świebodzińskim